2024年土地出租合同（3篇）

第3頁共3頁2024年土地出租合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至年日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。2024年土地出租合同（2）【合同封面】土地出租合同合同編號：2024-XXX出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________簽訂日期：_________年____月____日【合同正文】鑒于甲方是合法擁有_________（以下簡稱土地）的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該土地，乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營和使用；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下土地出租合同（以下簡稱本合同）：第一條土地的基本情況及位置1.1該土地位于_________（具體地址），土地面積為_________平方米，使用權(quán)屬于甲方，并已經(jīng)取得相關(guān)的使用證書。1.2該土地原為_________（具體用途），乙方擬將該土地用于_________（詳細(xì)說明用途），經(jīng)過協(xié)商一致，甲方同意出租。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為____年，自合同簽訂之日起生效。2.2乙方有權(quán)在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止合同的申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的申請。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照每年向甲方支付租金，租金金額為_______元。3.2乙方應(yīng)于每年的____月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后會開具相應(yīng)的租金發(fā)票給予乙方。第四條使用方式和權(quán)益4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地，并按照相關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的規(guī)劃使用土地。4.2乙方有權(quán)對土地進(jìn)行改造、建設(shè)和裝修，但應(yīng)事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)盡力保護(hù)土地的環(huán)境和生態(tài)，做到合理使用土地資源，不得擅自挖掘、破壞土地。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同規(guī)定的期限和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除本合同。5.2乙方如違反相關(guān)法律法規(guī)使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違法使用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保密義務(wù)6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容，對于因合同履行而知悉的商業(yè)秘密和重要信息予以保密。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的任何內(nèi)容向第三人披露。第七條爭議解決7.1若在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2對于本合同的修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字、蓋章后方為有效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________2024年土地出租合同（3）土地出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出租的土地進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同，共同遵守并積極履行：第一條出租土地的位置和描述甲方將位于_______（具體地址）的土地出租給乙方使用。土地面積為______平方米。土地的具體位置、形狀和邊界及特征詳見附件一（地圖或測繪報告）。租賃期間，甲方不得將出租的土地用作其他目的。第二條租賃期限本合同租期為____年，自簽訂合同之日起算。在租期屆滿前，雙方如若要繼續(xù)租賃，可以協(xié)商延長合同期限。第三條租金及支付方式1.租金：租金為每年______元（大寫：________________）。租金包括土地使用權(quán)費(fèi)，不包含稅費(fèi)、水電費(fèi)和管理費(fèi)等。租金支付方式如下：（1）租金一次性支付：乙方在簽訂本合同時一次性支付全部租金，甲方不再向乙方收取后續(xù)租金；（2）分期支付：乙方按年度分期支付租金，每年度分為____期。2.租金支付地點(diǎn)：租金支付地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶（戶名：_____________，賬號：_____________）。乙方須于每年租期開始前的______天將當(dāng)年的租金支付至甲方指定賬戶。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用土地，并享有土地收益。土地使用應(yīng)符合國家法律法規(guī)和地方政府規(guī)定的土地用途。2.乙方在租賃期間，須妥善保管土地，并遵守有關(guān)國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售給他人，不得改變土地的用途。如乙方因違法使用土地或致使土地價值減損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條土地的管理和維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)對土地的常規(guī)管理和維護(hù)，并按照法律法規(guī)的要求對土地進(jìn)行相應(yīng)的申請和繳費(fèi)。2.乙方需按時足額支付相關(guān)相關(guān)管理和維護(hù)費(fèi)用。3.如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的內(nèi)容，均視為違約，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。如一方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后不改正的，對方有權(quán)解除本合同。2.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為本合同總租金的____%。3.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為本合同總租金的____%。第七條爭議解決本合同的履行與爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由灌江口市人民法院管轄。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生