2024年個(gè)人貸款抵押合同（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人貸款抵押合同抵押人：_____企業(yè)性質(zhì)：_____抵押權(quán)人：_____銀行為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人_____與_____銀行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為_____，金額____元，用于_____.貸款期限為____年____月至____年____月。借款合同編號(hào)為_____.二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有_____（所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。四、_____抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：____元。五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為____元，抵押率為____％，抵押期限為____年，隨____號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。六、根據(jù)協(xié)商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物產(chǎn)權(quán)證書：_____，共____件；保險(xiǎn)單：_____，共_____張；保險(xiǎn)金額：____元；證明文件：_____，共____份?？梢允褂玫牡盅何铮浩?、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。八、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取____方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；（二）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；（三）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押合同失效。十、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。十一、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。十二、其他約定：_____.十三、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。十四、本合同一式____份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)____份。抵押人（蓋章）：_____抵押權(quán)人（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年個(gè)人貸款抵押合同（二）本合同由以下雙方簽署：借款人：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]居住地址：[借款人居住地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]出借人：[出借人姓名]身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)碼]居住地址：[出借人居住地址]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]鑒于借款人在經(jīng)濟(jì)上有一定需求，出借人愿意向借款人提供貸款并要求借款人提供抵押擔(dān)保，雙方本著自愿、平等的原則與協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條截止日期本貸款合同自文當(dāng)日生效，履行期限為貸款發(fā)放后[貸款期限]個(gè)月。若借款人未按時(shí)償還貸款本金和利息，每逾期一天，須支付按逾期本金的一定比例計(jì)算的逾期罰息。第二條貸款數(shù)額出借人同意向借款人提供貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。借款人同意按照約定的利率還款。第三條利息本貸款的年利率為[年利率]%，按月計(jì)息，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條還款方式1.借款人須按期歸還貸款本息。還款方式為[還款方式]，即每月[指定還款日]前將應(yīng)還本息存入出借人指定的賬戶。2.借款人未按時(shí)還款，出借人有權(quán)向借款人追償，并有權(quán)拍賣或受讓借款人質(zhì)押的抵押物進(jìn)行償還。第五條逾期處理借款人逾期未還款的，自逾期發(fā)生之日起，按照逾期本息的一定比例收取逾期罰息。具體比例為[逾期罰息比例]。第六條抵押擔(dān)保1.借款人應(yīng)向出借人提供抵押物作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。抵押物為借款人名下的[抵押物描述]。2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元整。3.在本合同履行期限內(nèi)，借款人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，不得私自出售、轉(zhuǎn)讓或使抵押物價(jià)值減損。第七條違約責(zé)任1.若借款人違反本合同約定未按時(shí)還款，出借人有權(quán)向借款人追償并按約定收取逾期利息和逾期罰息。2.若借款人出現(xiàn)不可抗力、自然災(zāi)害等情況導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人并提供有關(guān)證明文件，出借人可根據(jù)情況延長(zhǎng)還款期限。第八條爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同變更本合同若需變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除1.借款人在約定的還款期內(nèi)無條件償還全部貸款本息，則本合同自動(dòng)解除。2.借款人違約或發(fā)生重大違法犯罪行為的，出借人有權(quán)提前解除本合同，借款人應(yīng)立即償還全部貸款本息。第十一