2024年房屋拆遷合同樣本（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋拆遷合同樣本房屋拆遷合同甲方：拆遷方法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：乙方：被拆遷方姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于：1.甲方是依法擁有并有權(quán)處分的土地使用權(quán)人，擁有在該土地上建筑房屋的權(quán)利；2.乙方作為該土地上的住戶，被通知進(jìn)行拆遷移交。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等地達(dá)成以下協(xié)議：第一條拆遷范圍和方式1.1本次拆遷范圍包括（具體列出拆遷的房屋地址、面積等信息）。1.2本次拆遷的方式為（列明是自行拆除還是由甲方進(jìn)行拆除）。第二條安置方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方一次性安置方式為：2.1.1甲方提供住房。甲方提供的住房（具體列明住房地址、面積等信息），乙方同意搬遷到該住房居住。2.1.1.1甲方提供的住房應(yīng)符合國(guó)家住房安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2甲方補(bǔ)償搬遷費(fèi)用。乙方因搬遷所需支付的費(fèi)用（包括但不限于物品搬運(yùn)、住房裝修等費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。2.2乙方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：2.2.1房屋補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)房屋實(shí)際價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)格，甲方向乙方支付一定金額的房屋補(bǔ)償費(fèi)用。具體金額為（具體列明金額）。2.2.2損失補(bǔ)償費(fèi)用。乙方因拆遷而遭受的一次性損失由甲方支付一定金額的補(bǔ)償費(fèi)用。具體金額為（具體列明金額）。2.2.3臨時(shí)安置費(fèi)用。在乙方搬遷前，甲方向乙方支付一定金額的臨時(shí)安置費(fèi)用，用于乙方在搬遷前維持生活的開支。具體金額為（具體列明金額）。2.3乙方需在（具體日期）之前簽署房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)，將自己的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條工程拆遷和清理3.1甲方將按照拆遷計(jì)劃進(jìn)行房屋拆除、清理，并確保乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全。3.2拆遷和清理過程中，甲方將依法履行手續(xù)，保證乙方合法權(quán)益。第四條附加條款4.1本合同的法律效力以及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋拆遷合同樣本（2）《房屋拆遷合同書》甲方：[拆遷單位名稱]地址：[拆遷單位地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷人名稱]地址：[被拆遷人地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下列協(xié)議:第一條拆遷范圍1.1甲方將依法拆遷乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬設(shè)施。1.2拆遷范圍包括房屋本體及附屬設(shè)施，具體詳見附件一《拆遷范圍圖紙》。第二條拆遷補(bǔ)償2.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2乙方在接到本協(xié)議后的[拆遷補(bǔ)償期限]內(nèi)，可根據(jù)自己的意愿選擇以下補(bǔ)償方式之一：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償金，金額根據(jù)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）安置房補(bǔ)償：甲方提供符合國(guó)家規(guī)定條件的安置房一套，其面積及配置根據(jù)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）就地安置：甲方根據(jù)乙方的意愿，提供合適的土地給乙方在原拆遷地自行購(gòu)買、建造房屋。2.3乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式的，應(yīng)在拆遷補(bǔ)償簽訂后[貨幣補(bǔ)償期限]內(nèi)提供相應(yīng)的相關(guān)手續(xù)，以便甲方及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償金。第三條拆遷手續(xù)3.1乙方同意并配合甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，包括但不限于辦理拆遷許可證、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、過戶等手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的權(quán)屬證明材料及身份證明材料。第四條不可抗力4.1本協(xié)議雙方均不承擔(dān)由不可抗力原因造成的責(zé)任，不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或政府行為等。第五條保密條款5.1本協(xié)議雙方承諾對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及拆遷過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在拆遷補(bǔ)償簽訂后[違約期限]內(nèi)不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，包括但不限于要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的變更及解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲、乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)全部履行完畢時(shí)終止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。注：協(xié)議涉及的具體數(shù)據(jù)和時(shí)間，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。甲方：（單位蓋章）法定代表人：日期：乙方：（個(gè)人簽字）日期：2024年房屋拆遷合同樣本（3）建設(shè)單位(甲方)：_____拆遷戶(乙方)：_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。二、乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____。三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)(公章)：_____拆遷戶(乙方)(簽章)：_____地址：_____家庭18歲以上成員(簽章)：_____代表人：_____地址：_____電話：_____電話：_____銀行帳戶：_____銀行帳戶：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆遷合同樣本（4）房屋拆遷合同甲方（拆遷方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方計(jì)劃對(duì)乙方所持有的位于（拆遷地址）的房屋進(jìn)行拆遷，并且雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條目的本合同是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確拆遷程序和方式，保障拆遷過程中的安全和公正。第二條拆遷范圍1.乙方同意將其擁有的位于（拆遷地址）的房屋進(jìn)行拆遷，并按照相關(guān)政府部門的規(guī)定進(jìn)行搬遷。2.拆遷范圍包括房屋本體、配套設(shè)施設(shè)備、圍墻、門窗等。第三條拆遷程序1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出拆遷通知，確保乙方具備知情權(quán)和準(zhǔn)備的時(shí)間。2.甲方應(yīng)依法完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于取得拆遷批準(zhǔn)文件、騰空證明等。3.甲方應(yīng)按照拆遷計(jì)劃進(jìn)行拆遷作業(yè)，減少對(duì)乙方正常生活和工作的影響。4.拆遷過程中如發(fā)現(xiàn)與原有約定不符或?qū)σ曳胶戏?quán)益有損害的情況，甲方應(yīng)立即停工并與乙方協(xié)商解決。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方支付合理的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括房屋補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的資料和證明以便甲方為其辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。第五條臨時(shí)安置1.甲方應(yīng)為乙方提供臨時(shí)安置房，保證乙方的正常居住需求。2.甲方應(yīng)保證臨時(shí)安置房的基本設(shè)施完善，并定期對(duì)其進(jìn)行維護(hù)。第六條附加條件1.本合同的生效以拆遷批準(zhǔn)文件的簽發(fā)為準(zhǔn)。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)互相配合，共同遵守合同規(guī)定，并嚴(yán)格按照政府有關(guān)拆遷的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。3.本合同生效后，任何一方均不得擅自解除合同，如有