2024年廣州房屋租賃合同范例（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廣州房屋租賃合同范例出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合約。一、租賃地點(diǎn)、房屋面積(含公共場(chǎng)地面積分?jǐn)?甲方將位于廣州市____的房屋，面積約____平方米。二、租賃期限租賃期共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金及其他費(fèi)用租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)____計(jì)算租金。四、收費(fèi)方法1、合約簽訂當(dāng)日，乙方向甲方繳納人民幣_(tái)___元作合約保證金，并且繳納首月租金。2、乙方必須在每月的一至五號(hào)內(nèi)交當(dāng)月租金、垃圾費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期繳交，每天須向甲方繳交____%的滯納金。3、租賃期滿且乙方已付清租金及有關(guān)費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方將合約保證金退回給乙方(乙方必須交回合約及收據(jù))。如乙方追回收，如乙方違約，則保證金不予退回。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)按本合約的約定將該房屋及有關(guān)設(shè)施交付乙方使用，并按約定收取租金及有關(guān)費(fèi)用。2、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方即時(shí)解除合約及收回該房屋，合約保證金不予退回。3、租賃期內(nèi)，如乙方逾期不交當(dāng)月租金及有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)即時(shí)停止乙方使用水電設(shè)施而無(wú)須預(yù)先通知乙方，因此造成甲方的損失，甲方概不負(fù)責(zé)，并保留向乙方追索因此而發(fā)生的所有費(fèi)用的權(quán)利。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按合約約定向甲方交付租金及有關(guān)費(fèi)用。2、做好該房屋的安全、防火、防盜工作，如因乙方直接或間接責(zé)任引致發(fā)生的安全失火、失竊等事故并因此造成甲方的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。3、該房屋的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方的同意后才可施工，場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。4、乙方不得將房屋做經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?，未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租。5、乙方必須于合約期限屆滿之日遷出并將該房屋鎖匙交回甲方。6、不能開(kāi)士多店，或超市。七、違約責(zé)任如甲方違約，甲方必須雙倍退回保證金;如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除租約，立即收回房屋，保證金不予退回。八、解除合同1、租賃期間，如因國(guó)家征用，道路擴(kuò)建或自然災(zāi)害等不可抗力的因素導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合約的，則雙方互不追究任何責(zé)任，合約自動(dòng)解除。所有補(bǔ)償歸甲方所有，甲方不補(bǔ)償乙方的一切損失，但應(yīng)退回合約保證金。2、本合約于合約期限屆滿之日自然終止，除非一方在本合約期滿前，至少提前十五日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面延期的請(qǐng)求，則本合約期限可由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行延期。九、生效本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合約自雙方共同簽署之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年廣州房屋租賃合同范例（二）出租方(以下稱甲方)：_____承租方(以下稱乙方)：_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便協(xié)議遵守。第一條：坐落地址_____.第二條：房屋狀況房屋名稱：_____;規(guī)格：_____;等級(jí)：_____;間數(shù)：_____;面積：_____;單價(jià)：_____;金額：_____;地面質(zhì)量：_____.第三條：租賃期限租期為_(kāi)___年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條：租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)第五條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條：甲方的責(zé)任1、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除協(xié)議，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。第七條：乙方的責(zé)任1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除協(xié)議，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5、租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6、租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條：其他1、協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。3、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一式____份，交____市(縣)房管局、街道辦事處____等單位各留存一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年廣州房屋租賃合同范例（三）一、甲方為廣州市居民，乙方為出租廣州市某房屋的合法權(quán)利人，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方出租房屋，甲方承租房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃房屋的基本情況：1.房屋地址：廣州市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX棟XX室；2.房屋類型：（描述房屋基本情況）；3.租賃用途：（明確甲方承租房屋的用途）；5.租金及支付方式：每（月/季/年）支付（金額）元，支付方式為（支付方式）；6.押金：甲方需支付押金（金額）元。三、租賃條件：1.甲方應(yīng)按約定交納租金及押金，并保證按時(shí)、足額支付；2.房屋的日常維護(hù)、修繕，由甲方負(fù)責(zé)；3.不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人；4.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；5.房屋內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，不得擾民。四、終止合同：1.租賃期滿，甲方應(yīng)按時(shí)交還房屋，并領(lǐng)回押金；2.提前解除合同，需提前（期限）通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金；3.違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他約定：1.各方簽署的附件、補(bǔ)充協(xié)議等具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為雙方達(dá)成的租賃合同，合同一經(jīng)簽署生效，雙方均應(yīng)遵守執(zhí)行，未盡事宜按相關(guān)法律規(guī)定處理。特此證明，承租方簽收：甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日2024年廣州房屋租賃合同范例（四）租賃合同甲方（出租方）：（出租方全稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）住所地：（出租方住所地）乙方（承租方）：（承租方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（承租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）住所地：（承租方住所地）鑒于甲方是合法合規(guī)的房屋擁有者，擁有對(duì)房屋的合法擁有權(quán)；鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的房屋；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.租賃用途：（租賃用途）5.租賃期限：自2024年（起始日期）至202X年（終止日期）第二條租金及支付方式1.每月租金為人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥____）。租金每月（或每季度/每年）支付一次。2.租金支付方式：乙方每月（或每季度/每年）在租金到期前__（具體日期）__T前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并提供存款憑證。第三條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方享有合法合規(guī)的使用權(quán)，并保證房屋僅限于居住或辦公等約定的合法用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方需按時(shí)支付租金并按時(shí)交納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施并合理節(jié)約能源，做到合理使用、明明白白、避免浪費(fèi)。4.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，乙方應(yīng)根據(jù)合理使用導(dǎo)致的設(shè)施質(zhì)量變化負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。5.乙方在合同期限屆滿后應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋返還給甲方，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在到期前與甲方協(xié)商達(dá)成共識(shí)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違約、無(wú)故解除合同或者提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)賠償甲方每日租金的百分之X（具體比例）作為違約金。3.乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的損失。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在合同生效后十日內(nèi)辦理相