2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（六篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本轉(zhuǎn)租人_____（以下簡稱甲方），承租人_____（以下簡稱乙方），當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號（門牌____市____區(qū)____路____號）二層樓房、其樓上全部_____轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。第二條：轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，計____年。第三條：租金1、每月租金人民幣____元，每月____日以前繳納。2、保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條：使用轉(zhuǎn)租物的限制：1、本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀。第五條：危險負擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責(zé)修理。第六條：違約責(zé)任1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。第七條：其他特約事項1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔(dān)，乙方水電費自行負擔(dān)。2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。3、乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條：原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____日期：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（二）房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原始承租人）：____________乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______________丙方（出租人）：_______________經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并且經(jīng)出租人同意，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋基本信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________1.3房屋用途：_______________1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金及支付方式：每月租金為人民幣________元，乙方按照每月___日前將租金支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1甲方保證其在本合同簽署之日，所承租的房屋沒有違反法律法規(guī)或合同的任何限制，且與出租人達成書面一致。2.2乙方應(yīng)提供真實有效的身份證件和聯(lián)系方式給甲方。2.3乙方有權(quán)對承租的房屋進行合理的裝修和改造，但必須得到甲方和出租人的書面同意。第三條轉(zhuǎn)租權(quán)利和義務(wù)3.1甲方同意將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并保證轉(zhuǎn)租的合法性。甲方應(yīng)確保乙方順利享有轉(zhuǎn)租權(quán)益。3.2乙方在租賃期限內(nèi)享有與甲方同等的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用房屋和設(shè)施、按時支付租金等。3.3乙方承諾按照約定使用房屋，不得違反法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法繼續(xù)使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的一切損失。4.2若乙方違反本合同約定，致使甲方和/或出租人遭受損失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此受到的一切損失。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國法律進行，如果雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)提交到甲方所在地的人民法院。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或補充均需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效。甲方（原始承租人）：____________（簽字）乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______________（簽字）丙方（出租人）：_______________（簽字）日期：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（三）房屋轉(zhuǎn)租合同本房屋轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于日期簽署：甲方：原承租人地址：______________________乙方：轉(zhuǎn)租人地址：______________________丙方：原出租人地址：______________________鑒于：1.甲方與丙方簽訂了一份有效的房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），租賃地址為______________________。2.乙方與甲方達成意向，欲將上述租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)上述情況，甲方、乙方、丙方就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋轉(zhuǎn)租期限1.1本房屋轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限為______________________（自年月日至年月日），共計______個月。第二條轉(zhuǎn)租費用2.1乙方同意承擔(dān)由原租賃合同引發(fā)的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。2.2轉(zhuǎn)租期間，乙方每月支付給甲方的租金為_____________元。2.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)得到甲方的書面同意，同時承擔(dān)與房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)的費用。第三條房屋使用和維護責(zé)任3.1乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守原租賃合同中的條款和條件，并保證按時繳納租金和相關(guān)費用。3.2乙方有義務(wù)妥善保管房屋和房屋內(nèi)物品，如發(fā)生任何損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔衛(wèi)生并定期做好衛(wèi)生消毒工作。第四條合同解除4.1本合同期滿后，如乙方不再繼續(xù)轉(zhuǎn)租，則本合同自動解除。4.2如乙方違反本合同或原租賃合同的任何條款和條件，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。5.2本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽字蓋章后生效，并附帶一份有效的原租賃合同。6.2本合同正本一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3未盡事宜，由三方協(xié)商解決。甲方（原承租人）：乙方（轉(zhuǎn)租人）：丙方（原出租人）：簽字：簽字：簽字：日期：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（四）轉(zhuǎn)租方：_____（以下簡稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。3.現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。第二條轉(zhuǎn)租用途1.甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號_____）。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_____，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_____（月/年）。自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_____（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。第四條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元，月租金總計為（____幣）____元。（大寫：____萬____千____百____拾____元____角整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。3乙方支付租金的方式如下：______________________________________________________________________________________________________________第五條其它費用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、____等費用由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。2.乙方負責(zé)支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________。3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第六條房屋使用要求和維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。第七條房屋返還時的狀態(tài)1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按（____幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條解除本合同的條例1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的。第十條違約責(zé)任l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_____（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。第十一條其他條款1甲、乙雙方約定本合同簽署后的____日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由_____（甲方/乙方）負責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）：（1）提交_____委員會_____;（2）依法向人民法院起訴。5本合同連同附件1式____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（____區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及_____各1份，均具有同等效力。轉(zhuǎn)租方（甲方）：_____受轉(zhuǎn)租方（甲方）：_____國籍：_____國籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約地點：_____經(jīng)紀(jì)人機構(gòu)名稱：_____2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（五）合同編號：____-XXXX甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（原出租方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于：1.丙方與甲方簽訂的《房屋租賃合同》已生效，租賃房屋位于________________。2.甲方擁有租賃房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，并同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。3.轉(zhuǎn)租房屋的詳細信息和租金等事項雙方已達成一致意見?；谏鲜銮闆r，經(jīng)甲方、乙方、丙方三方友好協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條轉(zhuǎn)租房屋的描述1.1轉(zhuǎn)租房屋的詳細情況如下：（1）房屋位置：____________________。（2）房屋戶型：____________________。（3）房屋面積：____________________平方米。（4）其他附屬設(shè)施：__________________。1.2轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月人民幣_____________元。1.3轉(zhuǎn)租房屋的起止日期為自合同簽訂之日起至_____________。第二條轉(zhuǎn)租方義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)租合同的約定，將房屋交付給乙方使用，并在租賃期間保持租賃房屋的良好狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按時收取并支付房屋租金。2.3甲方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動，如發(fā)現(xiàn)任何違法行為，乙方有權(quán)隨時解除合同。2.4甲方應(yīng)當(dāng)妥善保存跟房屋有關(guān)的合法證件，并于乙方要求時提供。第三條承租方義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)租合同的約定，按時支付房屋租金，并保證使用房屋的用途合法。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，不得故意破壞。3.3乙方應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)法律法規(guī)中對租賃人的義務(wù)，不得從事違法活動。3.4乙方應(yīng)當(dāng)在合同結(jié)束前提前30天書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。第四條原出租方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為原出租方，需保證所轉(zhuǎn)租房屋的合法性，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋糾紛，由丙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.2丙方應(yīng)當(dāng)履行好與甲方簽訂的《房屋租賃合同》中約定的責(zé)任和義務(wù)。4.3丙方應(yīng)當(dāng)在甲方、乙方之間進行必要的協(xié)調(diào)和溝通，協(xié)助解決有關(guān)房屋的問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反轉(zhuǎn)租合同中的任何約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。5.2如果房屋租金逾期未支付，支付方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，計算方式為每天應(yīng)支付逾