果農(nóng)果園轉(zhuǎn)讓合同范本

果農(nóng)果園轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________果農(nóng)果園轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的果園一片，果園面積為_______畝，樹種為_______，乙方愿意收購上述果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將上述果園的經(jīng)營管理權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證果園內(nèi)的果樹為優(yōu)質(zhì)果樹，且果樹的年產(chǎn)量穩(wěn)定在_______公斤/畝。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的果園轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將果園的經(jīng)營管理權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹生長狀況良好，如出現(xiàn)病蟲害等問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行治理。3.2乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行果園的管理，保證果園的生產(chǎn)水平。3.3乙方應(yīng)在果園內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變果園的用途。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方如違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園使用權(quán)證明3.果樹品種證明4.果園經(jīng)營狀況報告5.技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議6.果園轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證7.果園管理手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供優(yōu)質(zhì)果樹或果樹年產(chǎn)量不達(dá)標(biāo)，視為甲方違約。2.甲方未提供技術(shù)指導(dǎo)或指導(dǎo)不力，導(dǎo)致果園生產(chǎn)水平下降，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為乙方違約。4.乙方擅自改變果園用途，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.果園：指甲方擁有的用于種植果樹的土地及土地上生長的果樹。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有果園所有權(quán)和使用權(quán)，將果園經(jīng)營管理權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。3.受讓方：指收購果園經(jīng)營管理權(quán)及土地使用權(quán)，履行合同約定的乙方的義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的果園經(jīng)營管理權(quán)及土地使用權(quán)的購買價格。5.技術(shù)指導(dǎo)：指甲方對乙方在果園管理過程中提供的專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果樹生長狀況不佳：及時與甲方溝通，甲方提供技術(shù)支持，乙方按照指導(dǎo)進(jìn)行管理。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.合同變更或解除糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.違約行為發(fā)生：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.遇到無法解決的問題：可尋求專業(yè)法律人士幫助，依法維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.果農(nóng)希望將果園經(jīng)營管理權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.投資者希望收購果園，獲取穩(wěn)定的果樹收益。3.果農(nóng)與投資者