建設(shè)工程可行性研究合同

最新建設(shè)工程可行性研究合同合同編號：__________委托方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受托方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1項目概況本項目位于[項目具體地址]，項目名稱為[項目全稱]。項目規(guī)劃用地面積為[X]平方米，總建筑面積預(yù)計為[X]平方米。項目旨在建設(shè)[簡要說明項目的類型，如住宅、商業(yè)綜合體或工業(yè)廠房等]，預(yù)計總投資為[X]元。項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[列舉主要的建設(shè)內(nèi)容，如主體建筑、配套設(shè)施等]。1.2合同目的甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程可行性研究，旨在通過乙方的專業(yè)研究與分析，對本項目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會等各方面進(jìn)行全面深入的調(diào)查研究，為項目的投資決策提供科學(xué)依據(jù)，評估項目的可行性，保證項目在經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行、環(huán)境上友好以及社會上可接受。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間開展可行性研究工作。（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（3）有權(quán)獲得乙方提交的符合要求的可行性研究成果。2.1.2義務(wù)（1）向乙方提供開展可行性研究工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項目的規(guī)劃文件、相關(guān)部門的批復(fù)文件、地形地貌資料、周邊環(huán)境資料等，并對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（2）為乙方的工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)調(diào)與相關(guān)部門和單位的關(guān)系，安排實(shí)地考察等。（3）按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.2受托方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供開展可行性研究工作所需的基礎(chǔ)資料。（2）有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。（3）在工作過程中，如發(fā)覺甲方提供的資料存在問題或需要補(bǔ)充資料，有權(quán)要求甲方及時更正或補(bǔ)充。2.2.2義務(wù)（1）組建專業(yè)的研究團(tuán)隊，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的內(nèi)容和要求，開展可行性研究工作。（2）在研究工作過程中，應(yīng)保持客觀、公正、科學(xué)的態(tài)度，對項目進(jìn)行全面、深入的分析和評估。（3）定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方的意見和建議及時調(diào)整工作。（4）按照本合同約定的時間和成果形式向甲方交付可行性研究成果。三、可行性研究工作范圍及內(nèi)容3.1工作范圍界定乙方的工作范圍涵蓋本項目從規(guī)劃到實(shí)施的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于對項目建設(shè)的必要性、市場前景、建設(shè)規(guī)模與方案、技術(shù)方案、環(huán)境影響、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益分析、社會效益分析等方面進(jìn)行研究。同時乙方應(yīng)根據(jù)項目的具體情況，對項目涉及的相關(guān)政策法規(guī)、行業(yè)發(fā)展趨勢等進(jìn)行分析和評估，為項目的可行性提供全面的依據(jù)。3.2具體研究內(nèi)容3.2.1項目建設(shè)的必要性（1）分析項目所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，闡述項目對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級、就業(yè)增加等方面的積極意義。（2）結(jié)合市場需求狀況，說明項目建設(shè)對滿足市場需求、改善民生等方面的必要性。3.2.2市場前景（1）對項目產(chǎn)品或服務(wù)的市場供求狀況進(jìn)行調(diào)查研究，分析市場的現(xiàn)狀、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。（2）研究項目產(chǎn)品或服務(wù)的目標(biāo)市場、競爭狀況以及市場風(fēng)險，提出應(yīng)對市場風(fēng)險的策略和建議。3.2.3建設(shè)規(guī)模與方案（1）根據(jù)市場需求、項目定位以及相關(guān)規(guī)劃要求，確定項目的合理建設(shè)規(guī)模，包括各類建筑物的建筑面積、層數(shù)、高度等。（2）提出項目的總體布局方案、建筑設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)選型方案等，并進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和優(yōu)化。3.2.4技術(shù)方案（1）對項目涉及的主要技術(shù)進(jìn)行研究，包括建筑工程技術(shù)、給排水技術(shù)、電氣技術(shù)、暖通技術(shù)等，評估技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性和適用性。（2）確定項目的施工組織方案，包括施工順序、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置等，分析施工過程中的技術(shù)難點(diǎn)和解決方案。3.2.5環(huán)境影響（1）對項目建設(shè)和運(yùn)營過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析和評價，包括對大氣環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境、固體廢棄物等方面的影響。（2）提出環(huán)境保護(hù)措施和環(huán)境管理計劃，保證項目符合國家和地方的環(huán)境保護(hù)要求。3.2.6投資估算與資金籌措（1）根據(jù)項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案和技術(shù)方案，編制詳細(xì)的投資估算表，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等各項費(fèi)用的估算。（2）分析項目的資金來源，提出合理的資金籌措方案，包括自有資金、銀行貸款、社會融資等的比例和籌集方式。3.2.7經(jīng)濟(jì)效益分析（1）對項目的財務(wù)狀況進(jìn)行分析，包括成本估算、收入預(yù)測、利潤預(yù)測等，計算項目的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期等財務(wù)評價指標(biāo)。（2）進(jìn)行敏感性分析和風(fēng)險分析，評估項目在不同市場條件和風(fēng)險因素下的經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)定性。3.2.8社會效益分析（1）分析項目建設(shè)對當(dāng)?shù)厣鐣蜆I(yè)、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會保障等方面的積極影響。（2）評估項目對促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、推動社會和諧穩(wěn)定等方面的社會效益。四、工作成果及交付4.1成果形式乙方應(yīng)向甲方提交書面的《[項目名稱]可行性研究報告》，報告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和本合同約定的研究內(nèi)容要求。報告應(yīng)包括但不限于項目概況、可行性研究的依據(jù)和范圍、研究結(jié)論和建議等章節(jié)，且應(yīng)附必要的圖表、數(shù)據(jù)、計算過程等支撐材料。同時乙方還應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供電子版本的可行性研究報告。4.2交付時間與地點(diǎn)4.2.1交付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成可行性研究報告的初稿，并提交給甲方審閱。甲方應(yīng)在收到初稿后的[X]個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改完善，并在收到修改意見后的[X]個工作日內(nèi)將最終的可行性研究報告交付給甲方。4.2.2交付地點(diǎn)可行性研究報告的交付地點(diǎn)為甲方的辦公地址[具體地址]。五、工作進(jìn)度安排5.1總體進(jìn)度計劃乙方自合同簽訂之日起開始工作，預(yù)計總工作周期為[X]個工作日。工作分為以下幾個階段：第一階段（第1[X]個工作日）：開展項目基礎(chǔ)資料收集與整理工作，包括對項目所在地的市場調(diào)研、政策法規(guī)收集、相關(guān)部門走訪等，同時進(jìn)行項目初步的技術(shù)方案構(gòu)思。第二階段（第[X1][X]個工作日）：根據(jù)第一階段的工作成果，進(jìn)行詳細(xì)的市場分析、建設(shè)規(guī)模與方案確定、技術(shù)方案設(shè)計等工作，同時開展環(huán)境影響初步評價。第三階段（第[X1][X]個工作日）：編制投資估算與資金籌措方案，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析和社會效益分析，形成可行性研究報告的初稿。第四階段（第[X1][X]個工作日）：根據(jù)甲方對初稿的意見進(jìn)行修改完善，最終完成可行性研究報告并交付。5.2階段進(jìn)度要求5.2.1第一階段（1）在第5個工作日結(jié)束前，完成項目所在地市場調(diào)研的初步報告，內(nèi)容應(yīng)包括當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、相關(guān)行業(yè)市場現(xiàn)狀等。（2）在第10個工作日結(jié)束前，收集齊全項目相關(guān)的政策法規(guī)文件，并整理成冊。（3）在第15個工作日結(jié)束前，完成與相關(guān)部門的走訪溝通，獲取項目建設(shè)所需的必要信息，并形成走訪記錄。5.2.2第二階段（1）在第25個工作日結(jié)束前，完成詳細(xì)的市場分析報告，明確項目的市場定位、目標(biāo)市場和競爭狀況。（2）在第30個工作日結(jié)束前，確定項目的建設(shè)規(guī)模和總體布局方案，并提交給甲方進(jìn)行初步審核。（3）在第35個工作日結(jié)束前，完成技術(shù)方案設(shè)計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等方面的詳細(xì)設(shè)計方案，并進(jìn)行初步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。（4）在第40個工作日結(jié)束前，完成環(huán)境影響初步評價報告，分析項目建設(shè)可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，并提出初步的環(huán)境保護(hù)措施。5.2.3第三階段（1）在第50個工作日結(jié)束前，編制完成詳細(xì)的投資估算與資金籌措方案，明確項目的各項費(fèi)用估算和資金來源渠道。（2）在第55個工作日結(jié)束前，完成經(jīng)濟(jì)效益分析和社會效益分析，計算出項目的主要財務(wù)評價指標(biāo)，并評估項目的社會效益。（3）在第60個工作日結(jié)束前，形成可行性研究報告的初稿，并提交給甲方。5.2.4第四階段（1）在收到甲方對初稿的修改意見后的10個工作日內(nèi)，完成報告的修改工作，并將修改后的報告提交給甲方進(jìn)行二次審核。（2）在收到甲方二次審核意見后的5個工作日內(nèi)，完成最終的可行性研究報告，并按照合同約定的方式和地點(diǎn)交付給甲方。六、費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目可行性研究服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方開展可行性研究工作所需的全部費(fèi)用，如調(diào)研費(fèi)、分析費(fèi)、報告編制費(fèi)、專家評審費(fèi)（如有）等，甲方不再另行支付任何其他費(fèi)用，除非因甲方提出超出本合同約定范圍的工作內(nèi)容或要求導(dǎo)致費(fèi)用增加。6.2費(fèi)用支付進(jìn)度6.2.1預(yù)付款本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款到賬后，乙方開始開展本項目的可行性研究工作。6.2.2中期款乙方完成可行性研究報告初稿并提交給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為中期款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.2.3尾款乙方按照本合同約定向甲方交付最終的可行性研究報告，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.2.4發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相符。七、保密條款7.1保密信息范圍雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中，一方（“披露方”）可能會向另一方（“接收方”）披露或提供與本項目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、未公開的財務(wù)信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)以及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。保密信息包括但不限于：（1）甲方提供給乙方的項目基礎(chǔ)資料，如項目規(guī)劃文件、相關(guān)部門批復(fù)文件、項目內(nèi)部決策文件等。（2）乙方在可行性研究過程中形成的研究思路、分析方法、中間成果以及最終的研究報告內(nèi)容。（3）雙方在項目溝通、交流過程中涉及的關(guān)于項目投資、成本、收益等未公開的財務(wù)信息。（4）與項目相關(guān)的其他具有商業(yè)價值且尚未公開的信息。7.2保密期限及責(zé)任7.2.1保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本項目完成后的[X]年。在保密期限內(nèi)，接收方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。7.2.2保密責(zé)任（1）接收方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)披露方的保密信息，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用。保密措施應(yīng)至少包括但不限于對保密信息進(jìn)行妥善保管，限制接觸保密信息的人員范圍，對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育等。（2）接收方不得將保密信息用于本合同約定以外的任何目的，不得向任何第三方披露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)披露方書面同意的除外。（3）如接收方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向披露方支付違約金。違約金的金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，如該違約金不足以彌補(bǔ)披露方因保密信息泄露所遭受的損失，接收方還應(yīng)賠償披露方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失以及為追究違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。八、知識產(chǎn)權(quán)條款8.1研究成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方為完成本項目可行性研究工作而創(chuàng)作的研究成果，包括但不限于可行性研究報告及其相關(guān)的分析數(shù)據(jù)、圖表、結(jié)論等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證研究成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2雙方對成果的使用權(quán)限8.2.1甲方使用權(quán)限甲方有權(quán)在本項目的投資決策、項目申報、項目建設(shè)以及其他與本項目相關(guān)的活動中使用乙方提供的可行性研究成果，無需另行征得乙方同意。同時甲方有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際需要對研究成果進(jìn)行修改、完善和補(bǔ)充，但不得歪曲或篡改乙方的研究結(jié)論。8.2.2乙方使用權(quán)限乙方在征得甲方書面同意后，可以將本項目的可行性研究成果用于內(nèi)部業(yè)務(wù)交流、專業(yè)知識培訓(xùn)、案例分析等非商業(yè)目的，但不得向任何第三方提供或披露研究成果的全部或部分內(nèi)容用于商業(yè)目的。九、違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任的認(rèn)定9.1.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定（1）若甲方未按照本合同約定的時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作或解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。（2）若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展可行性研究工作所需的基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，順延乙方的工作時間，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員閑置費(fèi)用、額外的調(diào)研費(fèi)用等。（3）若甲方違反本合同約定，擅自使用乙方的研究成果用于其他項目或目的，或者歪曲、篡改乙方的研究結(jié)論，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，并賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定（1）若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成可行性研究工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方提交的可行性研究報告不符合本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改完善。如經(jīng)[X]次修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方在研究過程中侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受第三方的索賠或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付甲方因應(yīng)對索賠或訴訟而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約金支付如一方違反本合同約定應(yīng)支付違約金的，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)將違約金支付至對方指定的銀行賬戶。9.2.2損失賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失