攝影影棚租賃協(xié)議

攝影影棚租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有攝影影棚的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方提供的攝影影棚，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攝影影棚的描述1.1攝影影棚位于____________________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2攝影影棚內(nèi)配備有________________________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攝影影棚，并將攝影影棚恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攝影影棚進(jìn)行拍攝活動(dòng)。4.2承租方不得將攝影影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如因承租方的違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)攝影影棚造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給甲方留存。如承租方未能按時(shí)投保或保險(xiǎn)單據(jù)未能及時(shí)提交，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)攝影影棚的日常維修及保養(yǎng)，確保攝影影棚的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攝影影棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本協(xié)議，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.攝影影棚租賃合同2.租賃物清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方拍攝計(jì)劃表5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攝影影棚或影棚設(shè)施不符合約定，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)攝影影棚，導(dǎo)致影棚無(wú)法正常使用，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用攝影影棚，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。5.乙方未按約定投?；蛭茨芗皶r(shí)提交保險(xiǎn)單據(jù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影影棚所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃攝影影棚并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃攝影影棚的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用攝影影棚而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：攝影影棚設(shè)施損壞導(dǎo)致拍攝活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照約定支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方拍攝活動(dòng)導(dǎo)致攝影影棚設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照約定支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)投?；蛱峤槐ｋU(xiǎn)單據(jù)。解決辦法：提醒乙方盡快投保并提交保險(xiǎn)單據(jù)，逾期