房地產開發(fā)借款合同范本合集

房地產開發(fā)借款合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****房字第****號借款單位：****（以下簡稱甲方）地址：****電話：****貸款單位：****（以下簡稱乙方）地址：****電話：****擔保單位：****地址：****電話：****甲方經****批準，開發(fā)****，面積****平方米，工作量****元，因資金不足，經向乙方申請，同意賜予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款方法》（以下簡稱《貸款方法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款（大寫）****元，用作開發(fā)****的周轉金。附用款方案。二、借款期限為****，即自****年**月**日起，至****年**月**日止。三、借款利率定為月息****‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。四、逾期貸款，加計利息****%，挪用貸款加罰利息****%.五、甲方以****和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款方案）。六、甲方用****人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。八、甲方消失《貸款方法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、乙方由于自身的緣由影響甲方用款時，根據(jù)《貸款方法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。十、其他事項，根據(jù)《貸款方法》的有關規(guī)定辦理。十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：****XX乙方（蓋章）：****負責人（簽字）：****XX負責人（簽字）：********年**月**日XX****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****擔保單位（蓋章）：****負責人（簽字）：********年**月**日簽訂地點：****房地產開發(fā)借款合同范本(第二篇)房地產開發(fā)借款合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出借方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人/授權代表人：【甲方法定代表人/授權代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】傳真：【甲方傳真】開戶銀行：【甲方開戶銀行】賬號：【甲方賬號】乙方（借款方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人/授權代表人：【乙方法定代表人/授權代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】傳真：【乙方傳真】開戶銀行：【乙方開戶銀行】賬號：【乙方賬號】鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，用于房地產項目的開發(fā)和建設；2.乙方承諾按照約定的期限和利率還款；3.雙方就借款事宜達成一致意見。基于上述約定，甲方和乙方在平等自愿、公平交易的基礎上，達成如下借款合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為【借款金額】人民幣（大寫：【借款金額大寫】），用于房地產項目【項目名稱】的開發(fā)和建設。1.2借款金額將于【借款發(fā)放日期】通過【支付方式】方式支付至乙方指定的賬戶。第二條利率與還款2.1借款的利率為【利率】%。利息計算方式為【利息計算方式】。2.2乙方應按照約定的還款計劃及時間向甲方歸還借款本金和利息。2.3借款本金和利息的還款方式為【還款方式】。乙方須在還款日前向甲方支付相應的還款金額。第三條擔保措施3.1乙方應提供【擔保方式】作為本合同的擔保措施。具體擔保方式包括但不限于【擔保方式1】、【擔保方式2】。3.2如乙方未按時、按約還款，甲方有權根據(jù)借款擔保合同的約定，采取必要的法律措施以保障自身的合法權益。第四條合同的生效和履行4.1本合同自雙方代表簽字之日起生效，至借款本息全部歸還完畢之日終止。4.2除非經雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，任何一方不得解除本合同或擅自變更合同內容。4.3合同履行過程中產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應根據(jù)中華人民共和國相關法律途徑解決。第五條其他約定5.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件1：借款擔保合同附件2：還款計劃表5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同是一份房地產開發(fā)借款合同范本，甲方同意出借一定金額給乙方用于房地產項目的開發(fā)建設。合同約定了借款金額、利率、還款方式及擔保措施等內容。雙方都必須遵守合同約定并履行各自義務。合同一旦生效，直至借款本息全部歸還完畢。如有爭議，雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成則依法解決。本合同附件詳細列出了借款擔保合同和還款計劃表。房地產開發(fā)借款合同范本(第三篇)合同編號：合同主體：借款人（以下簡稱“甲方”）出借人（以下簡稱“乙方”）一、借款事項1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_________元整，該借款款項用于房地產開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)與建設。二、借款方式和期限1.借款方式：一次性借款。2.借款期限：自合同生效之日起，至還款日止，共計______天/月/年。三、還款方式1.還款方式：甲方應在借款期限屆滿之日，將借款金額及利息一次性歸還至乙方指定的賬戶。2.還款日期：甲方應在借款期限屆滿之日前提前______日通知乙方。四、利息1.利息計算：借款利息按年化計算，年利率為______%。2.利息支付：甲方應在借款期限屆滿之日，將應付利息一次性支付至乙方指定的賬戶。五、保證和擔保1.甲方保證，本合同項下的借款用于房地產開發(fā)項目，該項目符合有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，并擁有合法的權益。2.甲方同意將房地產開發(fā)項目作為借款的抵押物，并在乙方要求時提供相關抵押材料。3.如甲方未按合同規(guī)定履行還款義務，乙方有權依法采取必要的法律措施，包括但不限于利用抵押物進行債權清償?shù)?。六、違約責任1.若甲方未按合同約定的還款日期及金額足額支付，甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期未還部分原年利率的______倍計算。2.若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權立即解除本合同，并要求甲方一次性責任債務歸還，甲方應承擔因違約產生的全部損失。七、爭議解決1.本合同的訂立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。2.合同雙方如發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本