房屋經(jīng)營租賃合同書合集

房屋經(jīng)營租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：出租方：*********姓名：*****國籍：*****：*********地址：***********；郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真：***;-：************承租方：************姓名：*****國籍：*****：*********地址：***********；郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真****;-：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于****；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.********;6.********。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.有意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：**********乙方：**********授權(quán)代表：********授權(quán)代表***************年***月***日***年***月***日房屋經(jīng)營租賃合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX摘要：本合同由房屋所有人（甲方）與租賃方（乙方）訂立，包括租賃房屋的具體信息、租金、租期、責(zé)任及違約條款等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，確保合同的履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章起生效。房屋經(jīng)營租賃合同書甲方：[房屋所有人姓名/單位名稱]乙方：[租賃方姓名/單位名稱]一、房屋描述甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，詳細(xì)信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如一室一廳、二室一廳等]2.使用面積：[房屋使用面積]3.房屋裝修情況：[簡要描述房屋的裝修情況]4.設(shè)備設(shè)施：[列舉可使用的設(shè)備和設(shè)施]二、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的價(jià)格支付房屋租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租期1.租賃期限：本租賃合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.續(xù)租：如乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋，須提前[提前續(xù)租天數(shù)]天向甲方書面提出申請(qǐng)并與甲方協(xié)商新的租賃條件。四、居住規(guī)定1.使用目的：乙方同意將租賃房屋用作居住或辦公之用，不得用于非法目的。2.禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、維護(hù)與損壞賠償1.維護(hù)責(zé)任：在租期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)確保房屋保持清潔和良好狀態(tài)。2.損壞賠償：如因乙方的過失導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]。2.如嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決任何與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：房屋經(jīng)營租賃合同書(第三篇)合同編號(hào)：編號(hào)房屋經(jīng)營租賃合同書甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）4.房屋狀況：（已裝修、未裝修等）第二條租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止；2.續(xù)租：租期屆滿前需提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方可以協(xié)商續(xù)租條件。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為（具體金額）；2.租金支付方式：（如打款、銀行轉(zhuǎn)賬等）；3.租金支付日期：每月的（幾號(hào)）日。第四條押金及退還1.押金：乙方支付給甲方押金為（具體金額）；2.押金退還：乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方核查房屋狀況，并無損壞、拖欠租金等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條租賃房屋使用及維修責(zé)任1.乙方租賃房屋后如需改變房屋用途，需經(jīng)甲方同意；2.房屋日常維修由乙方承擔(dān)，房屋大修由甲方負(fù)責(zé)。第六條房屋租賃違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由解除合同，須補(bǔ)償乙方按剩余租期收取的租金；2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除和爭議解決1.合同解除：本合同履行中如有解除權(quán)，則解除方需提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方；2.爭議解決：合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，