2024固定資產(chǎn)出租合同

2024固定資產(chǎn)出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物質(zhì)量：__________1.4租賃物狀況：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如租賃物因不可抗力原因損壞或滅失，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物檢驗(yàn)報(bào)告4.乙方資質(zhì)證明5.租金支付證明6.維修記錄7.轉(zhuǎn)租同意書8.合同解除/變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用和保管租賃物3.乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未履行維修義務(wù)6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指使用壽命較長、價(jià)值較高、用于生產(chǎn)或提供服務(wù)的物質(zhì)資產(chǎn)。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，必要時(shí)可解除合同。2.乙方未按約定使用和保管租賃物：及時(shí)溝通糾正，嚴(yán)重情況下可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。3.乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約情況下可解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，否則可解除合同并要求賠償。5.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解除合同或延期履行。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間固定資產(chǎn)租賃2.個(gè)人對商用設(shè)備的短期租賃