2024地下車位租賃免責(zé)協(xié)議書范本

2024地下車位租賃免責(zé)協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細(xì)地址），共計____個車位。1.2乙方租賃的車位編號為____________________，車位面積為____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃的車位僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償。4.3乙方在租賃期間發(fā)生車輛丟失、被盜等情形，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.地下車位平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.車位鑰匙

5.停車場管理規(guī)定

6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人，視為違約。

3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營性活動，視為違約。

4.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，造成設(shè)施損壞，視為違約。

5.甲方未按約定維修保養(yǎng)車位，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地下車位產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃地下車位的乙方。

3.租金：指乙方為使用地下車位而支付給甲方的費用。

4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用地下車位的期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，可以解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車位：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營性活動：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方損壞車位設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.甲方未按約定維修保養(yǎng)車位：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并可以視情況減免部分或全部租金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁