房地產(chǎn)房屋出售合同合集

房地產(chǎn)房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為*****)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計*****畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。甲方乙方合同簽定地：******合同簽定時間：******房地產(chǎn)房屋出售合同(第二篇)合同編號：__________________________房地產(chǎn)房屋出售合同甲方：[賣方姓名/單位名稱]證件類型及號碼：[賣方證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]證件類型及號碼：[買方證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，且有出售該房屋的合法權(quán)利。乙方愿意購買該房屋并且雙方已就該房屋的出售達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋類型：_____________________4.房屋使用權(quán)：___________________第二條：房屋出售價格及付款方式1.出售價格：_____________________2.付款方式：_____________________第三條：房屋權(quán)屬證明1.甲方保證所出售房屋的權(quán)屬是合法且完整的。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口簿等。第四條：過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)妥善辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用（如過戶稅、公證費等）。2.乙方應(yīng)積極配合并提供所需的身份證明及其他相關(guān)材料。第五條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。2.若因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少對方的損失。第六條：爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地法院訴訟解決。第七條：其他事項1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2.本合同的備案登記、備案費等相關(guān)事宜由雙方自行辦理。3.本合同的有效期為_________年。摘要：房地產(chǎn)房屋出售合同，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋。合同規(guī)定了房屋基本信息、出售價格和付款方式、房屋權(quán)屬證明、過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。以上為房地產(chǎn)房屋出售合同的主要內(nèi)容，請賣方和買方仔細閱讀并簽字確認。甲方（賣方）：___________________日期：__________________________乙方（買方）：___________________日期：__________________________房地產(chǎn)房屋出售合同(第三篇)房地產(chǎn)房屋出售合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[賣方姓名/公司名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法所有人，并且乙方對該房地產(chǎn)有購買需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)的基本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]第二條房地產(chǎn)交付與驗收1.甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明真實有效，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，支付合同總價款的[XX]%作為首付款。3.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[XX]個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方，并由雙方共同進行驗收。4.乙方對房地產(chǎn)進行驗收時，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，并甲乙雙方協(xié)商解決。第三條合同總價款及付款方式1.乙方應(yīng)支付合同總價款為人民幣[合同總價款]（大寫：[合同總價款大寫]）。2.合同總價款的支付方式為：首付款[XX]%，在本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)支付；余款[XX]%，在雙方驗收合格后[XX]個工作日內(nèi)支付。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間將房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金金額為合同總價款的[XX]%。2.乙方如未按約定時間支付首付款或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金金額為合同總價款的[XX]%。3.除非因不可抗力或法律法規(guī)的限制，一方因違約行為而產(chǎn)生的違約金和賠償金額，另一方不得拒不支付或降低支付的義務(wù)。第五條合同生效與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起履行。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，或依法判決、裁決解除后，雙方互不負有違約責(zé)任，終止合同關(guān)系。第六條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會/仲裁機構(gòu)]仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有約束力。附則1.本合同一式[XX]份，甲乙雙方各執(zhí)[XX