2024商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本

2024商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的擁有者和管理者，乙方希望租賃甲方的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃商業(yè)地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商業(yè)地產(chǎn)的描述1.2該商業(yè)地產(chǎn)的面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)使用要求進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全性和環(huán)保性。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保商業(yè)地產(chǎn)的安全和整潔。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部的裝修和設(shè)施設(shè)備的維修，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同，甲方有權(quán)收回商業(yè)地產(chǎn)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本

2.租賃商業(yè)地產(chǎn)的描述文檔

3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及用途說(shuō)明

4.租賃合同解除協(xié)議

5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

6.商業(yè)地產(chǎn)保險(xiǎn)條款

7.甲方和乙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金

2.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的維護(hù)和管理

4.甲方未按約定時(shí)間提供商業(yè)地產(chǎn)或未能確保商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備正常使用

5.甲方提前解除合同未能按約定支付賠償金

6.乙方提前解除合同未能按約定通知甲方三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指商業(yè)地產(chǎn)的擁有者和管理者

2.乙方：指租賃商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人

3.租金：指乙方支付給甲方的商業(yè)地產(chǎn)租賃費(fèi)用

4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用

5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金

6.賠償金：指因違約行為所需支付的補(bǔ)償費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收不到回應(yīng)可采取法律手段追究滯納金或違約金。

2.乙方違法經(jīng)營(yíng)：要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并可解除合同。

3.商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

4.乙方提前解除合同：按照合同約定追究違約責(zé)任，并要求賠償金。

5.甲方未能提供合同約定的商業(yè)地產(chǎn)：按照合同約定追究違約責(zé)任，要求賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商業(yè)地產(chǎn)擁有者和管理者與租賃方之間的租賃