簡單廣告位租賃合同

簡單廣告位租賃合同合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擁有廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該廣告位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廣告位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：__________1.2廣告位面積：__________1.3廣告位規(guī)格：__________1.4廣告位可見范圍：__________第二條租賃期限2.1本廣告位的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）廣告位租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際情況結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，將上月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方同意的廣告內(nèi)容范圍內(nèi)進行廣告宣傳，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容，并經(jīng)甲方審核同意后方可進行投放。4.3乙方不得在廣告中使用虛假、誤導(dǎo)性信息，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。第五條廣告位的使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。5.2乙方應(yīng)定期對廣告位進行維護、保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.3乙方在廣告位上進行的廣告投放，應(yīng)符合相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告位上的廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廣告位所有權(quán)證明2.廣告位使用許可證明3.廣告位位置、面積、規(guī)格等詳細描述4.廣告內(nèi)容審核通過證明5.租賃合同變更、解除、終止協(xié)議6.違約金支付證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用和維護廣告位3.乙方未按約定提交廣告內(nèi)容并經(jīng)甲方審核同意4.乙方在廣告中使用虛假、誤導(dǎo)性信息5.乙方擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀及功能6.乙方未在合同終止后拆除廣告位上的廣告設(shè)施并將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期則收取滯納金，如逾期嚴重可依法解除合同。2.乙方未按約定使用和維護廣告位：提醒乙方遵守合同約定，如不改正可依法解除合同。3.乙方未按約定提交廣告內(nèi)容并經(jīng)甲方審核同意：要求乙方及時提交符合要求的廣告內(nèi)容，如不提交可依法解除合同。4.乙方在廣告中使用虛假、誤導(dǎo)性信息：要求乙方立即更改廣告內(nèi)容，如不更改可依法解除合同。5.乙方擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀及功能：要求乙方恢復(fù)原狀，如不恢復(fù)可依法解除合同。6.乙方未在合同終止后拆除廣告位上的廣告設(shè)施并將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)：要求乙方立即拆除并恢復(fù)，如不拆除可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃廣告位進行廣告宣傳，并