深圳市呼叫中心租賃合同

深圳市呼叫中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有深圳市呼叫中心的租賃權，乙方愿意租賃甲方提供的呼叫中心設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃范圍及設施1.1本合同租賃范圍包括：深圳市呼叫中心內的所有設施及設備，包括但不限于電話系統(tǒng)、電腦設備、座位、辦公用品等。1.2乙方租賃的設施必須用于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃場地，并將租賃設施交還甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃設施的日常維修及保養(yǎng)，確保設施的正常使用。4.2乙方應合理使用租賃設施，不得私自拆改、損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，支付應付租金及滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.深圳市呼叫中心租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃設施清單5.保險單據復印件6.甲方授權代表證明文件7.乙方授權代表證明文件8.租賃場地平面圖9.維修及保養(yǎng)協議10.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃設施，視為違約。3.乙方損壞租賃設施，不按市價賠償的，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃設施，視為違約。5.甲方未按約定維修及保養(yǎng)租賃設施，導致無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃設施并有權獲得租金的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃設施使用的期限。4.租金：指乙方為使用租賃設施而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，收取滯納金。2.問題：乙方使用租賃設施進行違法活動。解決辦法：立即制止并終止合同，要求乙方搬離租賃場地。3.問題：租賃設施損壞。解決辦法：及時維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：甲方未按約定提供租賃設施。解決辦法：要求甲方盡快提供設施，并有權要求賠償。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：友好協商解決，協商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有深圳市呼叫中心的租賃權，希望出租給乙方使用。2.乙方