畫廊租賃協(xié)議

畫廊租賃協(xié)議合同編號：__________畫廊租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃畫廊基本信息1.1畫廊地址：__________1.2畫廊面積：__________平方米1.3畫廊現(xiàn)有設施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/月（小寫）：￥_____元/月2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金。2.3乙方支付租金時，應提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃用途3.1乙方須按約定的用途使用畫廊，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.2乙方不得將畫廊轉租給第三方。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負責畫廊的建筑主體結構和設施設備的維修保養(yǎng)。4.2乙方負責日常使用中的小修小補，并保持畫廊整潔、衛(wèi)生。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定用途使用畫廊，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊租賃合同2.畫廊租賃合同補充協(xié)議3.畫廊租賃合同變更協(xié)議4.租金支付證明5.租賃用途證明6.畫廊現(xiàn)有設施清單7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付證明9.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未按約定用途使用畫廊3.甲方未按約定維修保養(yǎng)畫廊4.甲方提前解除合同5.乙方擅自將畫廊轉租給第三方6.乙方未保持畫廊整潔、衛(wèi)生三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有畫廊并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的畫廊并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃畫廊的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃畫廊的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.乙方未按約定用途使用畫廊：要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)畫廊：甲方應及時維修保養(yǎng)，如甲方不履行，乙方有權要求甲方履行義務。4.甲方提前解除合同：甲方應支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.乙方擅自將畫廊轉租給第三方：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。6.乙方未保持畫廊整潔、衛(wèi)生：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有畫廊，需要出租給乙方使用