2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同參考樣本甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_____，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時(shí)間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任①、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同參考樣本（二）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方）地址：身份證號(hào)：乙方：（承租方）地址：身份證號(hào)：為了充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源的效益，并推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甲乙雙方本著自愿、平等的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.甲方將其擁有的位于______（具體位置）的土地面積為______（具體面積）畝的土地出租給乙方使用。2.土地性質(zhì)：______（是否屬于耕地、草地等）。二、流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年月__日起至______年月__日止。三、流轉(zhuǎn)用途1.乙方承租土地的主要用途為______。2.乙方在使用土地的過程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，不得違法、過度開發(fā)。四、租金及支付方式1.乙方在本次土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/畝/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年流轉(zhuǎn)開始前繳納全年的租金。3.租金調(diào)整：租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。五、履約保證1.甲方保證其向乙方提供的土地為合法擁有，并有權(quán)流轉(zhuǎn)的土地，不存在第三方爭(zhēng)議。2.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。2.乙方如違反本合同的義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、解除合同1.本合同解除的情況包括但不限于：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方不按合同約定支付租金；（3）乙方擅自改變土地用途或過度開發(fā)土地。2.解除合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立解除合同協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括：（1）甲方的土地權(quán)屬證明文件；（2）甲方、乙方的身份證明文件。2.本合同自雙方蓋章生效，并以兩份具有同等法律效力的原件留存。甲方：