2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同格式范文（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同格式范文甲方(賣(mài)方)：_____乙方(買(mǎi)方)：_____甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____，即人民幣小寫(xiě)_____。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)_____________。四、乙方支付定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除).甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。五、乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。六、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。七、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約。八、附加條款：_____九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁(yè))甲方(賣(mài)方)：_____(印)身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_____乙方(買(mǎi)方)：_____(印)身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同格式范文（2）商品房購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)甲方（銷(xiāo)售商）：______________，住所：______________乙方（購(gòu)房人）：______________，住所：______________鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同并共同遵守。具體條款如下：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：______________，建筑面積：______________，套內(nèi)建筑面積：______________1.2房屋所在樓層：______________，房屋結(jié)構(gòu)：______________第二條房屋交付及裝修2.1房屋交付日期：______________，乙方應(yīng)在該日期前將房款支付至甲方指定賬戶(hù)。2.2乙方在交房前有權(quán)查驗(yàn)房屋的質(zhì)量和裝修情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)領(lǐng)取房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、驗(yàn)收合格證明、使用說(shuō)明等。第三條房款及分期付款3.1房款總額為_(kāi)_____________，乙方應(yīng)按照以下約定進(jìn)行分期付款：（1）首期款：______________，應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；\t（2）第二期款：______________，應(yīng)在房屋開(kāi)工之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；\t（3）第三期款：______________，應(yīng)在房屋封頂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；\t（4）最后一期款為房款總額減去首、二、三期款，應(yīng)在房屋交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2乙方未按時(shí)付款的，應(yīng)在逾期付款之日起按照日息萬(wàn)分之三向甲方支付逾期利息。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方承諾所售房屋符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)認(rèn)真履行房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)，如因乙方的原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同約定時(shí)間及過(guò)程付款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2如因甲方原因未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)按照雙倍金錢(qián)補(bǔ)償乙方的損失。第六條補(bǔ)充協(xié)議6.1本合同附件包括但不限于有關(guān)房屋交付、裝修及配件、房屋質(zhì)量保證的規(guī)定。6.2雙方可以根據(jù)需要簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商一致解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方共同簽字之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（銷(xiāo)售商）簽字：______________日期：______________乙方（購(gòu)房人）簽字：______________日期：______________2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同格式范文（3）商品房購(gòu)銷(xiāo)合同甲方（買(mǎi)方）:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:電話號(hào)碼:乙方（賣(mài)方）:名稱(chēng):地址:電話號(hào)碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和雙方真實(shí)意愿，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意向乙方購(gòu)買(mǎi)位于（具體地址）的商品房，詳細(xì)信息如下：1.房屋基本情況：（1）房屋名稱(chēng)：（2）房屋面積：（3）建筑結(jié)構(gòu)：（4）裝修等級(jí)：（5）共有人情況（如果有）：2.房屋價(jià)格：（1）總價(jià)：（2）房屋單價(jià)：（3）付款方式：（4）優(yōu)惠/涉及的其他費(fèi)用：第二條交付和驗(yàn)收1.交付時(shí)間：2.交付狀態(tài)：乙方保證在交付房屋前，將房屋與附屬設(shè)施裝修完好，并辦理合法的產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。3.驗(yàn)收：甲方在接到交房通知后，應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收合格后方可將房屋及附屬設(shè)施交付甲方。第三條付款方式1.首期款：2.分期付款：3.尾款：4.扣除優(yōu)惠金額后的實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)：第四條違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方違約，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）違約金：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之×。（2）乙方有權(quán)解除合同，返還甲方已支付的金額，并有權(quán)要求甲方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約情況：若乙方違約，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）違約金：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之×。（2）甲方有權(quán)解除合同，返還乙方已支付的金額，并有權(quán)要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第五條稅費(fèi)1.房屋購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行負(fù)責(zé)支付。2.賣(mài)方提供的相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理。第六條附屬費(fèi)用1.甲方購(gòu)房時(shí)需要支付的附屬費(fèi)用包括但不限于：（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）公共維修基金；（3）水電費(fèi)等生活費(fèi)用。2.附屬費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方另行商定。第七條產(chǎn)權(quán)移交1.乙方應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，并確保產(chǎn)權(quán)證明合法有效。2.甲方在付清全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，移交房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)給甲方。第八條合同解除1.甲方未按照約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，退還甲方已支付的款項(xiàng)，且甲方應(yīng)賠償因解除合同而給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，退還乙方已支付的款項(xiàng)，且乙方應(yīng)賠償因解除合同而給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向所屬法院提起訴訟解決。