2024年私人商鋪租賃合同格式范本（3篇）

第5頁共5頁2024年私人商鋪租賃合同格式范本出租方：_____（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）地址：_____電話：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“_____”號共_____間，合同約定套內面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_____經營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費為人民幣￥_____（大寫：_____）第二年使用費用為人民幣￥_____（大寫：_____），第三年使用費為人民幣￥_____（大寫：_____）第四年使用費用為人民幣￥_____（大寫：_____），第五年使用費為人民幣￥_____（大寫：_____）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣_____（大寫：_____，其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任（甲方在租賃期內）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經辦人：_____乙方經辦人：_____甲方開戶銀行及帳號：_____乙方開戶銀行及帳號：_________年____月____日____年____月____日2024年私人商鋪租賃合同格式范本（2）合同編號：_____________甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將其所有權/經營權的商鋪，位于______________，的第_________號店面出租給乙方使用。2.商鋪具體信息如下：商鋪面積：__________平方米商鋪結構：__________（例如：一樓，兩層，帶閣樓等）商鋪用途：__________（例如：餐飲、零售、辦公等）商鋪租金：__________每月/每年租賃期限：起始日期_________，結束日期_________第二條租金及支付方式1.乙方同意按照約定，每（月/年）按時向甲方支付租金。2.租金支付方式為：________________（例如：銀行轉賬、現金支付等）3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，計算方式為每逾期（天/月）按照租金總額的__________%計算。第三條使用要求1.乙方承諾將商鋪用于合法經營活動，不得從事違法、違規(guī)行為。2.乙方應保持商鋪的整潔，遵守相關的衛(wèi)生和消防規(guī)定。3.乙方應獲得相關行政機關的經營許可證，并在租賃期限內，及時更新并向甲方出示。第四條維修責任1.在租賃期限內，商鋪內的日常維護和修繕責任由乙方承擔。2.如發(fā)生非乙方原因導致的損壞或設備故障，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責修復或提供維修服務。第五條違約責任1.如果甲方或乙方違反本合同任何條款，致使對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。2.違約方應在收到違約通知后__________日內予以糾正，如未糾正，無需通知，對方有權解除合同并追究違約責任。第六條協(xié)議解除1.在租賃期限內，任何一方需要解除本合同，應提前__________日書面通知對方。2.如因解除合同導致對方遭受損失，應由違約方對此承擔相應的違約責任并進行賠償。第七條爭議解決本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本合同的補充條款，并具有與其他條款同等的效力。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年私人商鋪租賃合同格式范本（3）私人商鋪租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）地址：__________________乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）地址：_________________鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并有權出租該商鋪；2.乙方希望租賃甲方的商鋪從事商業(yè)活動；雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：________________商鋪地址：________________商鋪面積：________________平方米租賃用途：________________租賃期限：起始日期：________________終止日期：_________________第二條租金及付款方式1.租金總額：每月租金為：________________人民幣（大寫：________________）2.乙方應于每月的租金開始日（即租金到期前三日）前一次性付清當期租金。3.乙方支付租金時，應使用銀行匯票或銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付每日逾期利息，利息率為日租金金額的0.1%。5.甲方有權隨時調整租金，但應提前一個月書面通知乙方。如果乙方不同意調整后的租金，可在通知期限內提前終止合同。第三條商鋪的使用1.乙方只能將商鋪用于約定的租賃用途，不得擅自改變使用用途。2.乙方應妥善保管商鋪內的設備、家具和裝修物品，確保其完好無損。3.乙方不得將商鋪的使用權轉讓給任何第三方，不得將商鋪分割、合并。4.乙方在使用商鋪過程中，應遵守相關法律法規(guī)以及商場的管理規(guī)定。第四條商鋪的裝修及維護1.甲方將商鋪以毛坯（或經過裝修）的狀態(tài)交付給乙方。乙方需要自行負責商鋪裝修及裝飾物的安裝。2.乙方負責商鋪內裝修、設備、家具等的維護和保養(yǎng)，如有損壞應及時修復。如發(fā)生損壞或故障，甲方有權要求乙方進行修復或更換。3.在租期屆滿或終止合同時，乙方應將商鋪恢復到與租賃初期相同的狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞任何裝修或設施。第五條保險責任1.甲方將商鋪投保商業(yè)綜合保險，保障商鋪的安全。2.乙方需自行負責商鋪內的物品、設備等的保險責任。第六條合同的履行1.甲方應保證所提供的商鋪符合法律法規(guī)的要求，并保證乙方能夠正常使用商鋪。2.乙方應按合同約定的支付租金，并按時使用商鋪。3.乙方不得將商鋪用于非法活動，如有違反，應承擔相應的法律責任。第七條合同的終止1.租賃期屆滿：雙方在租賃期屆滿一個月前應書面通知對方是否續(xù)租，并協(xié)商續(xù)租條件。如未提前通知，視為不續(xù)租。2.合同解除：如雙方中任何一方違反合同條款，均可解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.合同終止后，乙方應將商鋪恢復到與租賃初期相同的狀態(tài)，并清空商鋪內的設備及物品。第八條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他1.本合同