房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同四合集

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同（四）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(甲方)：***********買(mǎi)方(乙方)：***********依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下(一)房地產(chǎn)座落在****市****(區(qū)/縣)****(部位：****)房屋類(lèi)型****結(jié)構(gòu)：****；(二)房屋建筑面積****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)****(面積/分?jǐn)偯娣e)****平方米。(三)房地產(chǎn)四至范圍：********************；(四)該房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為*****(國(guó)有/集體全部)土地；土地使用權(quán)以****(出讓/劃撥)方式獲得；(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：*******。(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*****；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(***幣)計(jì)****元。(大寫(xiě))：********元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的****天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分****付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以*******(出讓方式/劃撥方式)取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按下列第****款辦理。(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為***年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為***年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，***(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由**(甲方/乙方)按規(guī)定***(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家)。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：********。第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶(hù)打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以****(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)********(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)****(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。自****(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)依據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬****(居住/非居住)房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、修理管理戶(hù)名及有關(guān)手續(xù)。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同四(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】摘要：本合同是由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)雙方自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，甲乙雙方就下述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以此約定互負(fù)合同義務(wù)。合同名稱(chēng)：房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同甲方：姓名/公司名稱(chēng)：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】住所/注冊(cè)地址：【甲方住所/注冊(cè)地址】乙方：姓名/公司名稱(chēng)：【乙方姓名/公司名稱(chēng)】住所/注冊(cè)地址：【乙方住所/注冊(cè)地址】一、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)名稱(chēng)：【房地產(chǎn)名稱(chēng)】2.房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】3.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】4.房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米5.房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】二、交付與接收1.交付時(shí)間：【交付時(shí)間】2.接收驗(yàn)收：甲方應(yīng)在【交付時(shí)間】前完成對(duì)房地產(chǎn)的驗(yàn)收工作。如有瑕疵或損壞，甲方有權(quán)提出書(shū)面通知并要求乙方修復(fù)。乙方應(yīng)在【通知時(shí)間】后的【修復(fù)期限】?jī)?nèi)修復(fù)房地產(chǎn)，保證其符合約定的要求。如乙方未能按時(shí)修復(fù)或未修復(fù)完畢，甲方有權(quán)要求解除合同并退還已支付的房款。三、房地產(chǎn)價(jià)格與付款方式1.房地產(chǎn)總價(jià)：【房地產(chǎn)總價(jià)】2.付款方式：甲方應(yīng)于【付款時(shí)間1】前支付房地產(chǎn)總價(jià)的【付款比例1】作為定金；甲方應(yīng)于【付款時(shí)間2】前支付房地產(chǎn)總價(jià)的【付款比例2】；甲方應(yīng)于【付款時(shí)間3】前支付房地產(chǎn)總價(jià)的【付款比例3】。甲方應(yīng)在付款前將款項(xiàng)存入乙方指定的銀行賬戶(hù)。四、其他約定事項(xiàng)1.違約責(zé)任：1.1甲方違約情況：1.1.1甲方未能按時(shí)支付房地產(chǎn)總價(jià)或付款比例，應(yīng)向乙方支付違約金；1.1.2甲方不按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2乙方違約情況：1.2.1乙方未能按時(shí)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金；1.2.2乙方欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同并要求歸還已支付的款項(xiàng)。2.糾紛解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則1.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力；2.未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/公司蓋章）：_____________日期：_____________乙方（簽字/公司蓋章）：_____________日期：_____________附件：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件【數(shù)量】份房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同四(第三篇)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]住所地：[賣(mài)方住址]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方姓名]住所地：[買(mǎi)方住址]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同：第一條交易房產(chǎn)1.1甲方同意將其位于[房地產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售給乙方，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（￥[交易價(jià)格]）。1.3房產(chǎn)交付方式為[交付方式]，具體交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。第二條付款方式2.1乙方在簽署本合同之日起，需向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）。該定金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)將剩余款項(xiàng)以人民幣現(xiàn)金形式支付給甲方。2.3如乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之[滯納金利率]的滯納金。第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1在乙方支付房產(chǎn)全部款項(xiàng)，并解除房產(chǎn)抵押情況后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)以及其他必要的證明文件。第四條違約責(zé)任4.1如任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償守約方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或