房買賣合同拆遷安置房合集

房買賣合同（拆遷安置房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：**身份證號(hào)碼：**買受人：**身份證號(hào)碼：**依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在*****，建筑面積為***平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式1、購房款為人民幣****元整2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣*****元整，余款****元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)作將相關(guān)的收件交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料準(zhǔn)時(shí)樂觀協(xié)作乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的`稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因甲方的緣由造成乙方不能在向甲方提出書面要求起**天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的***%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過*天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行逾期超過*天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方：*******乙方：************年****月*日****年****月*日房買賣合同拆遷安置房(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）共同訂立，甲方將購買拆遷安置房，并支付相應(yīng)款項(xiàng)給乙方。本合同內(nèi)容簡潔明了，包括買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行。第一條合同對(duì)象及物權(quán)確認(rèn)1.1甲方同意購買乙方所有權(quán)下的拆遷安置房，具體地址為[拆遷安置房詳細(xì)地址]。1.2拆遷安置房的所有權(quán)證明文件及相關(guān)權(quán)屬文件由乙方提供，并保證所有權(quán)無爭議。1.3甲方確認(rèn)已對(duì)拆遷安置房的實(shí)際面積、使用權(quán)利和其他重要事項(xiàng)進(jìn)行了核實(shí)，接受乙方提供的相關(guān)證明和材料。第二條交付與支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將拆遷安置房交付給甲方。2.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付購房款項(xiàng)：-第一次支付：在合同生效之日起[首付款支付期限]內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的[首付款比例]%作為首付款；-第二次支付：在交付拆遷安置房之日起[尾款支付期限]內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的[尾款比例]%作為尾款。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：-保證按照約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)；-接受拆遷安置房的交付，并在交付時(shí)驗(yàn)收確認(rèn)無質(zhì)量問題；-根據(jù)法律和合同規(guī)定履行其他必要的義務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：-將拆遷安置房按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求交付給甲方；-提供拆遷安置房的所有權(quán)證明文件及相關(guān)權(quán)屬文件；-根據(jù)法律和合同規(guī)定履行其他必要的義務(wù)。第四條合同解除和爭議解決4.1若甲方或乙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，任一方有權(quán)解除本合同。4.2甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛，如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并在拆遷安置房交付完畢時(shí)終止。5.3本合同的附屬文件包括但不限于購房款支付證明、拆遷安置房交付驗(yàn)收證明等。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名：姓名：職務(wù)：職務(wù)：日期：日期：以上為房買賣合同拆遷安置房(第二篇)的范文，僅供參考。實(shí)際合同內(nèi)容可根據(jù)需要進(jìn)行修改。請(qǐng)確保在編寫合同之前咨詢專業(yè)律師以確保合法性和合規(guī)性。房買賣合同拆遷安置房(第三篇)合同編號(hào)：甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，愿意將所擁有的房屋出售給乙方；2.乙方同意購買該房屋并支付相應(yīng)的購買價(jià)款；3.該房屋位于拆遷安置區(qū)，有相關(guān)的拆遷安置政策適用?；陔p方自愿并遵循誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1甲方的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋樓層：[房屋所在樓層]房屋用途：[房屋用途]其他特征：[其他特征]第二條：房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為：[房屋買賣價(jià)格]。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[N]個(gè)工作日內(nèi)支付全款給賣方。支付方式為：[支付方式]。第三條：房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1甲方保證所出售房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并且無限制、抵押、查封或者其他糾紛。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)等）。第四條：拆遷安置及補(bǔ)償4.1甲方保證該房屋位于拆遷安置區(qū)，并且符合相關(guān)的拆遷安置政策。4.2對(duì)于拆遷安置房的選址、補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商和執(zhí)行。第五條：違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何條款和條件，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。第六條：爭議解決6.1在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至[仲裁委員會(huì)/法院]，并接受其裁決。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______