2024年正規(guī)的小型工程合同格式版（二篇）

第8頁共8頁2024年正規(guī)的小型工程合同格式版甲方:_____乙方:_____按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：1.合同主要內(nèi)容：1、甲方將自己承接的位于____區(qū)(縣)____小區(qū)(街道)____號樓____單元(門)____室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料□、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做。2、工程承包的合同金額(大寫)____元(工程完工后按實際發(fā)生結(jié)算)。3、工期____天，從____年____月____日起至____年____月____日至。4、工程款支付方式：(1)甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費，申領(lǐng)額度為：承包金額總價的10%。(2)工程量過70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%。(3)工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具《工程單齊全一覽表》，財務(wù)部對乙方所承做工程進行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價減去乙方應(yīng)交甲方財務(wù)的工程質(zhì)量保證金及上述(1)、(2)款項之和后的余額。如果該工程均工造價低于原合同價款時則應(yīng)持有甲方所開具的《減項審批單》，并按甲方有關(guān)減項處理規(guī)定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費。(4)當(dāng)乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后，甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔(dān);當(dāng)乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。(5)乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一次性支付本合同工程承包價的95%。(6)乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。5、材料供應(yīng)：(1)乙方必須按報價單中及甲方《質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購材料，乙方對材料質(zhì)量負責(zé)。(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。(3)甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。6、工程保修期兩年。7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)。8、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)》。9、其他一、各同細則1、甲方工作：(1)甲方負責(zé)對本工程指派工程監(jiān)理。(2)開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設(shè)計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。(3)甲方監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。(4)若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款項(包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款)。2、乙方工作及責(zé)任：(1)乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單一套。(2)乙方須做好開工前現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。(3)乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙、《工藝質(zhì)量及材料做法說明》進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參加竣工驗收結(jié)算。(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出的問題按質(zhì)量、工期整改單的要求，在限定的日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失。(5)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。(6)乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時(寫明事由、責(zé)任人損失情況及時間)。否則視為乙方自行承擔(dān)。(7)乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報價、設(shè)計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以200元次給予乙方處罰，并由乙方承擔(dān)一切后果。(8)乙方人員必須三證(身份證、暫住證、做工證)齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門查處，罰款額由乙方承擔(dān)。(9)乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、領(lǐng)導(dǎo)，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實，甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。(10)乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權(quán)隨時對乙方野蠻施工，語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁。(11)乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運，必做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負。(12)乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，嚴禁私自改動煤氣設(shè)施，暖氣管線，否則后果自負。(13)乙方因無質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以100元罰款;乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元罰款。(14)工程竣工未移交客戶之前，乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。(15)乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項及保修款。3、工期(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。(2)凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔(dān)。4、工程質(zhì)量及驗收(1)乙方須嚴格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工以標(biāo)準(zhǔn)施工。(2)乙方須按甲方規(guī)定并以甲方工長的身份邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。(3)乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān)。5、安全生產(chǎn)和防火(1)乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。(2)在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以200元次給與經(jīng)濟處罰，造成嚴重后果的，一切后果由乙方承擔(dān)。(3)乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失，甲方一概不負任何責(zé)任。(4)乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。6、保修：(1)保修期內(nèi)，乙方負責(zé)維修非人為損壞的裝飾工程，費用自理。(2)保修期過后____年內(nèi)，乙方應(yīng)派人按成本費維修。(3)乙方接到甲方保修通知后二十四小時必須到現(xiàn)場檢查，36小時之內(nèi)施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時之內(nèi)到達。否則甲方有權(quán)安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔(dān)。7、成品保護細則：(1)乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責(zé)對施工項目成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。(2)乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。(3)對客戶自購的物品須當(dāng)面清點，妥善保存，禁止到處亂扔。(4)乙方須對進場材料中易、物品做好接受檢查記錄，如當(dāng)時無疑問，視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負。(5)由于乙方責(zé)任所造成的成品損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本合同甲、乙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動終止。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：____年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：____年____月____日2024年正規(guī)的小型工程合同格式版（二）小型工程合同合同編號：____-001本合同由以下各方共同簽署，即：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）:_________________________，身份證號碼：_________________________地址：_________________________；乙方（以下簡稱“承包方”）：_________________________，身份證號碼：_________________________地址：_________________________。鑒于，業(yè)主擬委托承包方進行下述小型工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地址：_________________________1.3工程性質(zhì)：_________________________1.4工程范圍：_________________________1.5工程開始日期：_________________________1.6工程竣工日期：_________________________二、合同價款與支付方式2.1合同總價款為人民幣_________________________元整。2.2付款方式如下：(1)工程開工前，業(yè)主向承包方支付合同總價款的百分之_________________________作為預(yù)付款；(2)工程完工后，業(yè)主向承包方支付合同總價款的百分之_________________________作為進度款；(3)工程竣工驗收合格后，業(yè)主向承包方支付合同總價款的百分之_________________________作為質(zhì)保金。三、工程質(zhì)量與驗收3.1承包方承諾按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和約定。3.2工程竣工后，雙方將進行工程驗收。如工程質(zhì)量存在問題或不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費用和責(zé)任。四、工期和延期4.1工程開始日期為合同簽署之日起，雙方約定合理的施工期限為_________________________天。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按時竣工，承包方應(yīng)提前書面通知業(yè)主，并經(jīng)雙方協(xié)商商定合理的延期期限。五、保證義務(wù)5.1承包方保證工程設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2承包方保證施工過程中的安全生產(chǎn)，采取合理的防護措施，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.3承包方應(yīng)對工程質(zhì)量提供合理的保修期，如工程質(zhì)量在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，承包方應(yīng)及時進行修復(fù)，承擔(dān)相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1如業(yè)主未按合同約定支付相應(yīng)款項，承包方有權(quán)要求支付相應(yīng)利息，并有權(quán)采取法律措施追究業(yè)主的違約責(zé)任。6.2如承包方未按合同約定履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包方按照約定履行，并有權(quán)采取法律措施追究承包方的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生任何糾紛或爭議，