房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范文本合集

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*****本合同雙方當(dāng)事人：*********甲方(轉(zhuǎn)讓方)：**********姓名：***************國籍：***************【身份證號碼】【護照號碼】*****居住地址：*************【托付代理人】***********姓名：***************國籍：***************【身份證號碼】【護照號碼】*****地址：***************郵政編碼：*************電話：***************乙方(受讓方)：**********姓名：***************國籍：***************【身份證號碼】【護照號碼】*****居住地址：*************【托付代理人】***********姓名：***************國籍：***************【身份證號碼】【護照號碼】*****地址：***************郵政編碼：*************電話：***************依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于************的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為***平方米，土地使用權(quán)類型為***，房屋建筑面積為***平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于***年**月**日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為******，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為***。其次條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(***幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)**仟**佰**拾**萬**仔**佰**拾**元整。乙方于*年*月*日前支付第一期房款(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元**整。乙方于*年*月*日前支付其次期房款(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元**整。最終一期付款(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最終一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條登箭戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料******到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于***年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第**種方式解決：1.提交***仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。出賣人(簽章)：**********【法定代表人】：**********【托付代理人】：**********(簽章)*****年*****月****日簽于****************買受人(簽章)：**********【法定代表人】：**********【托付代理人】：**********(簽章)*****年*****月****日簽于****************房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范文本(第二篇)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范文本摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及合同雙方的自愿和平等原則所訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。本合同詳細規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。標(biāo)題：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范文本合同編號：[合同編號]甲方：[出售方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[出售方統(tǒng)一社會信用代碼]住所地：[出售方住所地]乙方：[購買方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[購買方統(tǒng)一社會信用代碼]住所地：[購買方住所地]鑒于：1.甲方是合法全權(quán)擁有、合法使用并享有轉(zhuǎn)讓權(quán)的房地產(chǎn)的所有權(quán)人；2.乙方愿意購買甲方擁有并轉(zhuǎn)讓的該房地產(chǎn)；3.雙方已就該房地產(chǎn)的有關(guān)事宜進行了充分和友好的洽談，達成一致意見；根據(jù)上述事實，并遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)坐落于：[房地產(chǎn)地址]1.2房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]1.3房地產(chǎn)權(quán)證號：[房地產(chǎn)權(quán)證號]第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方同意將上述房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。2.2房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣：[轉(zhuǎn)讓價款]（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)讓價款大寫]），乙方將該款項以[支付方式]方式支付給甲方。第三條附條件條款3.1甲、乙雙方同意完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并協(xié)助對方進行相關(guān)文件的辦理。3.2甲、乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，自行承擔(dān)因此次交易可能產(chǎn)生的稅費和費用。3.3甲方承諾該房地產(chǎn)不存在隱患，如有乙方購房后發(fā)現(xiàn)該房地產(chǎn)存在任何法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同生效與解除4.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后即生效。4.2若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同爭議的解決辦法如下：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會或法院名稱]仲裁或起訴。第六條其他條款6.1本合同的附件構(gòu)成本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2除本合同未約定事項外，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（出售方）：乙方（購買方）：單位名稱/個人姓名：單位名稱/個人姓名：簽字：簽字：日期：日期：附件：[合同附件清單]房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范文本(第三篇)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_____________甲方（出售方）：____________________（身份證號碼/公司注冊號）乙方（購買方）：____________________（身份證號碼/公司注冊號）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿以友好協(xié)商的方式，達成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.1甲方確認(rèn)是法定的、合法的所有權(quán)人，擁有位于___________（具體地址）的房產(chǎn)，其權(quán)利已注明在___________（相關(guān)房地產(chǎn)證書）上。1.2上述房產(chǎn)的詳細描述如下：（1）房產(chǎn)類型：_____________（2）面積：_____________（3）房產(chǎn)戶型：_____________（4）其他描述：_____________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述房產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________（大寫）整，由乙方在___________（具體時間）內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款項后的___________（具體天數(shù)）內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的合法性和無任何糾紛。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。4.2過戶費用由雙方按照約定比例共同承擔(dān)。具體比例為甲方______，乙方______。第五條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的風(fēng)險和責(zé)任5.1甲方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交付后，不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)益和承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量保證、用途適宜等。5.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的所有風(fēng)險和責(zé)任。第六條合同的解除與違約責(zé)任6.1甲乙雙方如有解除合同的情況發(fā)生，應(yīng)通過書面協(xié)商方式解決。6.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第七條爭議的解決7.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首