店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)樣書(shū)合集

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)樣書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱甲方)：******承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：******房東方：******(簡(jiǎn)稱丙方)甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，全都訂立本合同如下，以資共同遵守。一.商鋪地址：******甲方將其租賃的位于***市***路***號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。二.商鋪面積：******轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為******平方米。三.租賃期限：******租賃期自***年***月***日起至***年***月***日止，甲方應(yīng)于***年***月***日以前將商鋪騰空交給乙方使用。裝修免租期：******從***年***月***日起至***年***月***日止為乙方免房租之裝修期。四.租金：******1.數(shù)額：******甲乙雙方議定每月租金為人民幣******元整，后***年租金由甲、乙雙方依據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。.支付方式：******租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開(kāi)頭前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。.如乙方逾期支付租金超過(guò)***個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金，如超過(guò)天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。五.租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：******依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期平安檢查，商鋪修理費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方擔(dān)當(dāng)。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料，幫助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。六.租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：******依約按時(shí)交納租金，并擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)留意消防平安設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。七.合同終止及解除的規(guī)定：******合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八.不行抗力：******商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不行抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。九.違約處理：******甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的狀況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方商定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十.其他：******本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。訂約人：******甲方：******乙方：******丙方：******證件號(hào)碼：******證件號(hào)碼：******證件號(hào)碼：******聯(lián)絡(luò)地址：******聯(lián)絡(luò)地址：******聯(lián)絡(luò)地址：******電話：******電話：******電話：******日期：******日期：*******日期：******店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)樣書(shū)(第二篇)店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)摘要：本合同由甲方（原租賃人）和乙方（現(xiàn)租賃人）共同訂立，就甲方將其名下的店面租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方同意遵守以下條款和條件。中文標(biāo)題：店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：甲方（原租賃人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（現(xiàn)租賃人）：地址：聯(lián)系電話：1.轉(zhuǎn)讓條件1.1甲方同意將其名下的店面租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受并承擔(dān)原租賃合同下的全部義務(wù)和責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1甲方將與乙方一同向原房東（或房屋中介機(jī)構(gòu)）提出店面轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)。2.2甲方將為乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)上提供一切必要的協(xié)助與協(xié)調(diào)。3.租金與押金3.1轉(zhuǎn)讓期間租金的支付方式、金額和日期與原租賃合同保持一致。3.2乙方同意在簽署本協(xié)議后，將按原租賃合同規(guī)定的方式向甲方支付押金。4.突發(fā)事件與損失4.1如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助采取必要措施。4.2由于突發(fā)事件導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方將承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方如對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方同意提交爭(zhēng)議至所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。7.合同生效和終止7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.2當(dāng)原租賃合同終止后，本協(xié)議同時(shí)終止。甲方（原租賃人）簽字：__________________日期：__________________乙方（現(xiàn)租賃人）簽字：__________________日期：__________________店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)樣書(shū)(第三篇)店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方：（原租戶名稱）乙方：（新租戶名稱）經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方擁有的位于（店面地址）的店面轉(zhuǎn)租一事達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租事由1.1甲方是原始租戶，目前在該店面擁有租賃權(quán)益。1.2甲方希望將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3雙方特此簽訂本協(xié)議，明確各自權(quán)益和義務(wù)。二、店面轉(zhuǎn)租條款2.1乙方同意接受甲方對(duì)店面租賃的現(xiàn)有合同約定。2.2轉(zhuǎn)租期限為（具體轉(zhuǎn)租期限），與甲方原租賃合同一致。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方需按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)益與義務(wù)3.1甲方保證其作為原租戶享有該店面合法租賃權(quán)益，并將該權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方需按照甲方租約規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于租金支付、維護(hù)店面衛(wèi)生、保持店面正常經(jīng)營(yíng)等。3.3乙方不得將該店面再次轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、保證與違約4.1雙方對(duì)所述權(quán)益與義務(wù)進(jìn)行如實(shí)保證。4.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，對(duì)對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損害，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失或支付違約金等。4.3如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)情況，影響本協(xié)議執(zhí)行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或采取合理免責(zé)措施。五、解除與終止5.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.2任何一方如有嚴(yán)重違約行為，守約方可解除本協(xié)議。5.3解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將店面歸還給甲方，并清空店面內(nèi)所有物品。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有