2024年房屋抵償工程款協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋抵償工程款協(xié)議模板甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_____花園工程款人民幣_(tái)____元以_____花園_____套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見附件三。二、保證條款：2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉?、抵押，致使乙方?quán)利無法實(shí)現(xiàn)；3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。五、物業(yè)管理費(fèi)用：1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。1.甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。七、房屋銷售1.乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。八、違約責(zé)任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵償工程款協(xié)議模板（二）【協(xié)議書標(biāo)題】2024年房屋抵償工程款協(xié)議書【協(xié)議書正文】日期：xxxx年xx月xx日甲方（抵償方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話：乙方（被抵償方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方與乙方之間存在房屋抵償工程款相關(guān)事項(xiàng)需要解決，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、抵償原因和范圍1.1甲方和乙方共同確認(rèn)，抵償方的房屋因XXXX原因需要進(jìn)行工程改造或維修。1.2被抵償方同意將自己擁有的房屋臨時(shí)出售給抵償方，用于抵償?shù)謨敺降姆课莞脑旎蚓S修款項(xiàng)。二、房屋抵償價(jià)款2.1被抵償方同意將自己名下位于xxxx的房屋出售給抵償方，并將該房屋資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵償方。2.2被抵償方房屋的交易價(jià)格為人民幣xxxx萬元整。2.3抵償方同意按照上述房屋交易價(jià)格向被抵償方支付房屋抵償價(jià)款。三、房屋過戶3.1被抵償方同意配合抵償方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)可以及時(shí)轉(zhuǎn)移給抵償方。3.2抵償方將負(fù)責(zé)支付房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。四、款項(xiàng)支付與結(jié)算4.1抵償方同意于簽訂本協(xié)議之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，一次性將房屋抵償價(jià)款支付給被抵償方。4.2款項(xiàng)支付方式可由雙方友好協(xié)商確定，一般以銀行轉(zhuǎn)賬形式完成。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充和附件合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。5.4若本協(xié)議中的任何條款無法實(shí)施或被視為無效，不影響其他條款的效力?！炯追剑ǖ謨敺剑俊疽曳剑ū坏謨敺剑亢炞郑篲________簽字：_________日期：_________