2024年冷庫租賃協(xié)議樣本（5篇）

第12頁共12頁2024年冷庫租賃協(xié)議樣本甲方：_____（租賃方）乙方：_____（承租方）丙方：（原承租方）經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用原則達成草場承包合同協(xié)議如下：一、甲方將本場轄區(qū)內(nèi)位111國道東側(cè)草場畝承包給乙方。承包期為____年，即年____月____日至____年____月____日，承包金額共計人民幣_____萬元，合同簽定之日乙方一次性給付甲方。該土地主要用乙方牧業(yè)養(yǎng)殖。二、該草場原由丙方等承包經(jīng)營，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商達成協(xié)議，丙方同意提前終止承包合同，乙方給丙方，合同簽定之日乙方一次性給付丙方。以后該草場發(fā)生的一切事宜與丙方無關。三、權利、義務1、合同簽訂后，甲方應將雙方約定的草場交付給乙方使用;2、乙方應按約定的時間和數(shù)額交付給甲方承包費;3、乙方應按甲乙雙方約定的期限使用該土地;4、甲方應為乙方生產(chǎn)經(jīng)營、籌建廠房及施工等提供充分的便利條件，乙方自行辦理建設廠房用地的審批和工商、稅務登記手續(xù)，甲方積極為乙方提供必要的服務，協(xié)調(diào)處理與周邊地區(qū)的相互關系和矛盾糾紛;5、在合同履行期間，乙方轉(zhuǎn)包該土地，應到甲方備案。6、甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權;7、甲方不得擅自變更和解除合同;8、如果國家、地方政策調(diào)整等原因，無法正常履行合同時，甲方應返還乙方合同未履行部分的承包費及相關費用，提前終止合同。甲方有義務協(xié)助乙方要求其他方承擔經(jīng)濟補償及民事賠償;9、合同約定的使用年限期滿，乙方需要繼續(xù)使用該土地，本著平等、互利、公平的原則，雙方協(xié)商解決。四、由當事人一方的原因不履行合同義務，給甲，乙方造成經(jīng)濟損失的，應承擔違約責任及民事賠償。五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。此合同經(jīng)三方法定代表人簽字和單位蓋章生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：_____法定代表人（簽字和蓋章）乙方：_____丙方：____日甲方姓名：_____乙方姓名：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：門市房位置：____號門市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年_____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：_____甲方：_____出租方（甲方）地址：_____電話：__________電報掛號：_____銀行帳號：__________承租方（乙方）地址：_____電話：__________電報掛號：_____銀行帳號：__________甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱合同）以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件1.甲方根據(jù)乙方上級主管部門____的批準并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進_____（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。第二條租賃物件的所有權1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權屬甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計算和支付1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。2.租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格（1美元兌換元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美元帳號：_____日元帳號：_____西德馬克帳號：_____4.租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格（1美元兌換元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息1.在租賃期內(nèi)，由我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內(nèi)檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。2.在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。第八條租賃物件的損壞和毀滅1.乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：（1）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);（2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用;（3）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險1.按FOB或CF條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險（保險期至本合同終結(jié)時為止），為應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔。根據(jù)第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第十一條違反合同時的處理1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟》的有關條款處理。2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：（1）要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3.租賃物件交貨前，由乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第十二條經(jīng)濟擔保1.乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按《經(jīng)濟》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭議的解決1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據(jù)我國《經(jīng)濟》等法規(guī)的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經(jīng)濟法庭判決。2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。第十四條本合同的1.本合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同：（1）租賃合同附表;（2）租賃委托書及附表;（3）租賃設備確認書;（4）甲方購貨協(xié)議副本（協(xié)議號：）;（5）乙方租金償還擔保與還款計劃書。第十五條其他1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。甲方：_____（章）經(jīng)理：_____業(yè)務員：_____乙方：_____代表：（章）2024年冷庫租賃協(xié)議樣本（2）根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結(jié)算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____期：____日期：_____2024年冷庫租賃協(xié)議樣本（3）冷庫租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一家冷庫，具備出租的資格，乙方希望租賃該冷庫用于存儲其產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的冷庫出租給乙方使用，具體冷庫信息如下：冷庫名稱：冷庫位置：冷庫面積：冷庫溫度范圍：1.2乙方同意將該冷庫用于存儲其產(chǎn)品，并保證存儲的產(chǎn)品符合相關法律法規(guī)及衛(wèi)生要求，不得存放違法物品或危險品。第二條租賃期限2.1租賃期限為__年，租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2在租賃期限屆滿之前，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商達成一致意見。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金標準：（2）租金支付方式：（3）租金支付時間：3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.3甲方提供的租金發(fā)票應符合相關法律法規(guī)的要求。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：_______（大寫）。4.2在租賃期限屆滿并歸還冷庫時，甲方在確認冷庫及設備未被損壞或遺失的情況下，應無息退還乙方押金。4.3在租賃期限屆滿并歸還冷庫時，如發(fā)現(xiàn)冷庫或設備有損壞或遺失的情況，甲方有權從押金中扣除修復或賠償費用，并應提供相應的費用清單給乙方。第五條設備維護與修理5.1甲方負責冷庫設備的正常維護和定期檢查，確保其正常運轉(zhuǎn)。5.2若因甲方原因?qū)е吕鋷煸O備損壞或停運，甲方應負責修理或更換設備，并承擔修理費用。第六條違約責任6.1如甲方違約未提供相應的租賃物或提供的租賃物不符合協(xié)議約定標準，乙方有權要求解除合同，并要求甲方返回已支付的租金和押金，并承擔額外的違約金。6.2如乙方違約未按時支付租金，甲方有權采取以下措施之一或多個：（1）要求乙方支付違約金；（2）要求乙方立即停止使用冷庫并返還冷庫；（3）要求乙方賠償相應損失。第七條保密條款7.1雙方應保守租賃過程中獲得的商業(yè)秘密和技術資料，不得向第三方泄露。7.2雙方應采取必要的措施，確保租賃物及存放在冷庫中的產(chǎn)品的安全。第八條協(xié)議生效及解除8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如有特殊情況需要解除協(xié)議，應提前__個月書面通知對方。第九條爭議解決9.1如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何糾紛或爭議，甲、乙雙方應本著友好合作的原則協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年冷庫租賃協(xié)議樣本（4）冷庫租賃協(xié)議書租賃雙方為甲方（出租方）：_________________________和乙方（承租方）：_________________________按照平等自愿、公平互利的原則，達成如下協(xié)議，共同遵守和履行。一、租賃內(nèi)容甲方同意將其名下位于_________________________的冷庫設備，租給乙方使用，租賃期限自租賃協(xié)議簽訂之日起至_________________________止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照協(xié)議約定的租金標準，每月向甲方支付租金；2.租賃期內(nèi)，租金需在每月_________________________日前支付至甲方指定賬戶。三、保證金及扣除規(guī)定1.乙方需在簽訂協(xié)議時支付給甲方保證金，保證金金額為_________________________元；2.在租賃期屆滿并經(jīng)甲方確認設備無損壞、遺失等情況后，保證金將在______________日內(nèi)原數(shù)退還給乙方；如有損壞或遺失情況，甲方有權在保證金中扣除相應金額作為賠償。四、租賃設備的維護及保養(yǎng)1.乙方應當對租賃設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)；2.如在租賃期間，設備因乙方使用不當或疏忽維護而造成故障或損壞，乙方需承擔相應的修復費用。五、違約責任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應當向?qū)Ψ匠袚`約責任；2.如因乙方原因?qū)е略O備損壞或不能正常使用，乙方需承擔相應的賠償責任；3.如因甲方原因?qū)е略O備無法正常使用，甲方需承擔相應的補償責任。六、解除協(xié)議1.如因不可抗力等原因，造成本協(xié)議無法履行，各方應當及時通知對方并協(xié)商解決方案；2.任何一方有權提前______________日書面通知對方解除本協(xié)議，但需事先履行相關清償責任。七、協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改、補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議方能生效。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿止。甲方（出租方）：_________________________（蓋章）乙方（承租方）：_________________________（蓋章）日期：_________________________2024年冷庫租賃協(xié)議樣本（5）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：一、出租冷庫地點：位于_____________________________。二、冷庫間數(shù)計間，合計約____平方米。三、冷庫四至：東至_____.西至___