房子租賃合同范本模板合集

房子租賃合同范本模板(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：********出租代表：********地址：********聯系方式：********乙方(承租方)：********法人代表：********公司地址：********聯系方式：********為愛護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，依據《XX土地管理法》、《XX民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協商爭論同意，甲乙雙方本著公平、自愿、公正、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于***田，共計***畝，四至界限方位如下：******東起：************************，西至：************************，北至：************************，南至：************************。詳細面積、位置以合同附圖為準。附圖已經甲乙雙方簽字確認。其次條耕田土地用途土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經營為主。第三條租賃期限租賃期限為****年，自****年****月****日至****年****月****日止，租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方，全部權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費用和支付方式(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開頭為第一年每畝****元/年從其次年開頭每年累計遞增****%第1年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元第2年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元第3年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元第4年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元第5年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元第6年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元第7年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元第8年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元第9年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元第10年:租賃費用為每畝***元/年共計：***畝人民幣***元(大寫：***元本合同履行期間乙方必需于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后，開具收據，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責。履約保證金：(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣****萬元，本協議終止后在結清乙方應付甲方費用的情(大寫：****元)況下，15日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛狀況下可以此保證金抵付最終一期租金，乙方有違法商定情形之一導致合同解除的，則甲方不退保證金，狀況嚴峻可追究乙方法律責任。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方對所租耕田土地擁有全部權，并使乙方取得土地承包使用經營權。2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督，保證耕田土地根據合同商定的用途合理利用。3、甲方有權收回乙方不按合同商定使用的土地。4、甲方有權制止乙方實施的嚴峻損害耕田土地資源和其它資產的行為。5、甲方有權依據合同的商定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用，在合同商定期內，甲方不得提高租賃費用。6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格%，保證在村內無償使用通往承租地的道路，損壞應給于修復及賠償。8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權，包括在該耕田地上的全部收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內，如因承包范圍消失耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方患病經濟損失嚴峻，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。10、為乙方供應所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的權利和義務1、乙方有權依法根據合同商定的用途和期限，合法利用和經營所承包的耕田土地。2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和擔當，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同商定用途有關的養(yǎng)殖、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權。6、乙方應按本合同的商定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。8、乙方應愛護自然資源，合理利用土地。9、租賃合同結束后，乙方負責將稻田內的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金。第六條合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主實行轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和擔當義務；乙方與第三方按轉包合同的商定行使權利和擔當義務。本合同轉包后，因甲方的緣由致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或解除。經甲乙雙方協商全都簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2、因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，根據法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行擔當或雙方協商解決。3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方擔當。第八條違約責任1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之商定，即視為違約。2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別擔當相應的違約責任。第九條合同糾紛的解決方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。第十條合同的生效本合同經甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項1、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租方：****(以下簡稱甲方)******代表人：******聯系手機：******甲方(簽蓋)：******承租方：****(以下簡稱乙方)******代表人：******聯系手機：******乙方(簽蓋)：******簽訂日期：****年****月****日房子租賃合同范本模板(第二篇)房子租賃合同范本模板合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名/機構名稱]聯系地址：[出租方聯系地址]聯系電話：[出租方聯系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[承租方姓名/機構名稱]聯系地址：[承租方聯系地址]聯系電話：[承租方聯系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有合法的租賃權；2.乙方有意租賃甲方提供的房屋，并同意遵守本合同的所有條款。經甲乙雙方友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋配置：[房屋內配置]5.租賃期限：[租賃期限]第二條租金及支付方式1.房屋租金：每[租金支付周期]需支付租金[租金金額]。2.支付方式：乙方應于每個[租金支付周期開始日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式進行支付。第三條押金及維修責任1.押金：乙方應在簽署本合同時，支付給甲方[押金金額]作為違約等事宜處理的抵押。2.維修責任：租賃期間，因乙方原因導致房屋設施設備損壞的維修費用由乙方承擔，日常維修費用由甲方承擔。第四條使用規(guī)定1.乙方應按照合理的房屋使用目的使用租賃房屋，并保持房屋內環(huán)境的整潔和安全。2.乙方不得將租賃房屋轉租給第三方或用于非法活動。3.乙方在租賃期限屆滿后應將租賃房屋及設施設備歸還給甲方，并保持良好的狀態(tài)。第五條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權向乙方追償違約金。2.若因乙方原因導致租賃房屋設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若因甲方原因導致租賃房屋無法正常居住，乙方有權解除合同并要求退還已支付的租金和押金。第六條合同解除1.若乙方提前解除合同，應提前[提前解約天數]通知甲方，并承擔相應的違約責任。2.若甲方提前解除合同，應提前[提前解約天數]通知乙方，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[爭議解決方式]進行解決。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本房子租賃合同范本模板旨在規(guī)范甲乙雙方租賃房屋的權益和義務。合同包括房屋基本信息、租金及支付方式、押金及維修責任、使用規(guī)定、違約責任、合同解除、爭議解決等條款。合同嚴格要求乙方按時支付租金，合理使用房屋，并承擔相應的違約責任。合同有效期為租賃期限屆滿或合同解除之日止。如發(fā)生爭議，應友好協商解決或通過約定的爭議解決方式進行解決。房子租賃合同范本模板(第三篇)合同編號：[合同編號]房子租賃合同甲方(出租方)：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯系電話：[聯系電話]乙方(承租方)：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯系電話：[聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成以下合約：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋構造及用途：[房屋構造及用途]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃結束日期：[租賃結束日期]第三條租金及支付方式3.1租金總額：[租金總額]3.2支付方式：乙方于每月[日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。第四條維修和裝修責任4.1甲方負責房屋的正常維修和維護。4.2乙方不得擅自進行房屋的大規(guī)模裝修，如需進行裝修，需提前向甲方書面申請并獲得甲方明確同意。第五條違約責任5.1任一方未履行本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的全部損失。5.2如因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行或延遲履行本合同，雙方可以協商解除本合同。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可協商解決，