2024年個(gè)人房屋買賣合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣合同甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權(quán)利與義務(wù)，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議合同。一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為米，結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第層，一套室廳衛(wèi)廚，雙方協(xié)議價(jià)為大寫人民幣_(tái)___萬(wàn)元，小寫萬(wàn)元，先交預(yù)付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，小寫萬(wàn)元，其余款項(xiàng)萬(wàn)元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時(shí)，一并付清，不能交清的，限十五日內(nèi)交清余款，否則將視為違改處理。二、甲方保證所售房屋，無(wú)債務(wù)糾紛，無(wú)抵押，保證乙方正常使用。三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無(wú)效。如遇國(guó)家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段，不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，一旦造成主體設(shè)施損壞，一切后果將由乙方全部承擔(dān)，如果有不可抗拒自然災(zāi)害，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、甲方售房，如樓梯，院內(nèi)停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用，按房屋面積比例承擔(dān)，如有故意損壞公共設(shè)施，將由損壞者負(fù)一切責(zé)任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的責(zé)任。七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對(duì)其交付的房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔(dān)保修責(zé)任、及路道。(在國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護(hù)范圍內(nèi)，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突，以補(bǔ)充修改條款為準(zhǔn)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個(gè)人房屋買賣合同（二）個(gè)人房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（買方）：_________________________身份證號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋坐落：____________________________________________________2、房屋面積：____________________________________________________3、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________________________________4、使用權(quán)證號(hào)：___________________________________________________5、土地使用權(quán)屬：________________________________________________二、房屋交付1、甲方保證房屋權(quán)益清晰，不存在任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。2、甲方按照乙方要求，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料。3、房屋交付形式：鑰匙交付/現(xiàn)場(chǎng)交付（劃掉一個(gè)不適用的選項(xiàng)）。4、乙方應(yīng)在房屋交付日簽收房屋。三、房屋交付款項(xiàng)及支付方式1、房屋總價(jià)款：_________________（大寫：_____________________）。2、甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，提供簽約購(gòu)房款項(xiàng)的銀行賬號(hào)信息。3、購(gòu)房款按以下方式支付：a)首期_______________元（大寫：_________________________）。購(gòu)房首期款應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方或甲方指定的銀行賬戶。b)尾款_______________元（大寫：_________________________）。購(gòu)房尾款應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方或甲方指定的銀行賬戶。c)其它費(fèi)用____________元（大寫：_________________________）。4、甲方應(yīng)在收到相應(yīng)款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、房屋權(quán)屬過戶1、房屋權(quán)屬過戶由乙方負(fù)責(zé)，并支付過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。3、房屋過戶完成后，甲方將房屋的原始所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件移交給乙方。五、房屋質(zhì)量和擔(dān)保1、甲方承諾房屋在簽訂本合同之日起，自起始完工日期起滿十年，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為十年。2、甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并且不存在重大質(zhì)量問題。3、如房屋發(fā)生質(zhì)量問題，甲方將按照國(guó)家規(guī)定的返修、退換、補(bǔ)償?shù)瘸绦蛴枰蕴幚怼?、甲方亦保證房屋產(chǎn)權(quán)不存在糾紛，如房屋確實(shí)存在糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并補(bǔ)償乙方的損失。5、對(duì)于非甲方原因造成的房屋損壞，乙方需自行負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1、雙方都應(yīng)保證履行本合同的義務(wù)，如違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任。3、如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4、如果甲方提供的房屋發(fā)生虛假或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他約定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬過戶完成之日終止。2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：________________________簽字：____