2024年商品房買賣合同糾紛起訴狀范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房買賣合同糾紛起訴狀范文原告：_____，性別：_____，_____族，身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。被告：_____有限公司，法定負(fù)責(zé)人：_____，職務(wù)：_____，住所地：_____，聯(lián)系電話：_____。訴訟請求：風(fēng)險(xiǎn)提示：訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。1、請求判決確認(rèn)原被告雙方于____年____月____日簽訂的商品房認(rèn)購協(xié)議為無效。2、請求判決被告返還原告向其支付的定金人民幣_(tái)___元及利息。3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由風(fēng)險(xiǎn)提示：訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。____年，被告在_____進(jìn)行商品房開發(fā)，并開展商品房預(yù)售活動(dòng)，原告于____年____月____日與被告簽訂商品房預(yù)售合同，約定購房款人民幣_(tái)___元，未約定付款方式和交房時(shí)間，原告于____年____月_____向被告支付購房定金人民幣_(tái)___元。被告雙方所簽商品房預(yù)售合同中____棟樓盤取得商品房預(yù)售許可時(shí)間為____年____月____日，而原被告雙方簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)間為____年____月____日?；谏鲜鍪聦?shí)和理由，依據(jù)《合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關(guān)規(guī)定，原、被告簽訂的預(yù)售協(xié)議無效。為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請求貴院依法支持原告提出的訴訟請求。此致____人民法院原告：_________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。2024年商品房買賣合同糾紛起訴狀范文（二）訴訟請求書原告：XXX公司被告：YYY公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我公司和被告公司簽訂的《商品房買賣合同》發(fā)生糾紛，現(xiàn)向貴庭提起訴訟請求如下：一、請求確認(rèn)：撤銷原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》，解除雙方之間的合同關(guān)系。二、請求判決：被告應(yīng)向原告支付已付購房款項(xiàng)，并賠償因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、請求裁定：本案由貴庭依法判決，并責(zé)令被告在法定期限內(nèi)履行判決結(jié)果。原告公司認(rèn)為，根據(jù)《商品房買賣合同》的約定，被告公司未履行合同約定的義務(wù)，造成了嚴(yán)重的違約行為，損害了原告公司的合法權(quán)益。鑒