2024年城市商鋪租賃合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年城市商鋪租賃合同標準范文出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。一、租賃期限1.甲方現(xiàn)自愿將____號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年____月____日起至年____月____日止，租期____個月。2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。3.雙方議定每年租金____萬____仟____佰____拾____元整，總計租金____萬____仟____佰____拾____元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權(quán)利1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年城市商鋪租賃合同標準范文（二）合同編號：【編號】甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商鋪所有人，擁有位于【商鋪地址】的商鋪，并有出租意愿；乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的商鋪（簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，規(guī)格為【商鋪規(guī)格描述】。2.租賃物的用途為經(jīng)營【乙方經(jīng)營行業(yè)或用途】等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。二、租金及支付方式1.租金為每月【租金金額】，于每月【出租方指定日期】前支付至甲方指定賬戶。2.首次支付租金時需預付【押金金額】作為押金，租期屆滿無欠款情況下將全額退還。三、租賃期限1.租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，屆期如需續(xù)租需提前【續(xù)租提前天數(shù)】通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認。四、裝修及維護1.乙方承諾在租賃物內(nèi)進行裝修時，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞租賃物原有裝修。2.租賃期內(nèi)租賃物損壞或需維修時，由誰承擔費用及責任應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等后果。2.若因不可抗力原因致使合同無法履行，雙方不承擔違約責任，但應盡力減少損失并及時通知對方。六、其他事項1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。七、爭議解決1.因本合同引起