2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議常用版出租方：_____，男女，身份證號碼：_____承租方：_____，男女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_____元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。本合同頁數(shù)_____，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議常用版（二）甲方：【出租方姓名】（以下稱甲方）乙方：【承租方姓名】（以下稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《南京市房屋租賃管理辦法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況房屋地址：【房屋地址】房屋類型：【房屋類型】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結構：【房屋結構】具體房間分配情況：【房間分配情況】房屋裝修：【房屋裝修情況】其他特征：【其他特征】二、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】，從【起始日期】至【結束日期】。三、租金和費用1.租金為每月【租金金額】元，租金于每月【日期】日前支付。2.押金為【押金金額】元，乙方在簽訂本協(xié)議時需一次性支付給甲方。租賃期滿，乙方如不違反本協(xié)議約定并將房屋交還于甲方時，甲方應無息退還乙方押金。3.甲方與乙方約定的其他費用為：【其他費用】，具體費用及支付方式見附件【費用清單】。四、使用要求1.乙方承諾在租賃期內(nèi)按時支付房租和其他費用。2.乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動，不干擾公共秩序。3.乙方負責自行購買家具、電器等設備。4.乙方在使用房屋期間需保持房屋整潔，不得損壞室內(nèi)設施。5.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋或?qū)⒈痉课萦糜谶`法活動。6.乙方應妥善保管租房相關證件，不得隨意丟失。五、違約責任1.若乙方因未支付租金或其他費用，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，并不退還乙方已支付的押金。2.若甲方未按照本協(xié)議提供房屋或無法提供符合居住條件的房屋，乙方有權解除本協(xié)議并要求退還已支付的押金。3.若乙方未按照使用要求履行義務，如違法使用房屋、嚴重損壞房屋設施等，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，并不退還乙方已支付的押金。六、附加條款1.協(xié)議的變更和解釋，應由甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。2.甲乙雙方同意本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.