2024年個(gè)人店面租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人店面租賃合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積甲方將位于號商鋪，總實(shí)際租用面積約租賃給乙方。第二條租賃期限1、租賃期共年年日止。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回商鋪：①乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;②乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;③乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____日。3、如遇以上情形，甲方當(dāng)日即可將鋪位自行收回轉(zhuǎn)租，鋪位一切物件丟失由乙方負(fù)責(zé)，如欠繳相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)扣押乙方財(cái)產(chǎn)及押金，甚至乙方繳清未結(jié)清的租金及相關(guān)費(fèi)用等為止。4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租商鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出。第三條租金和租金的交綱期限1、甲方雙方簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納押金人民幣租賃期滿后，押金(不計(jì)利息)如數(shù)退還乙方。2、雙方簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)在當(dāng)月日期以乙方銀行匯款日期為準(zhǔn)或現(xiàn)金支付。第四條甲、乙雙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第五條違法責(zé)任1、乙方逾期交付租金的，隊(duì)仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，逾期加收滯納金，每逾期一天按租金的5%計(jì)收。直到實(shí)際付款日為止。2、乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租方毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條其它約定事項(xiàng)1、雙方在租賃期間內(nèi)租金月日至____年____月____日租金為元，第二年____年____月____日租金為元，第三年____年____月____日租金為元，第四年年月元，第五年____年____月____日租金為元，第六年月____年____月____日租金為元。2、乙方在租賃后，注意防火安全不得存放和經(jīng)營易燃及違禁品，自覺遵守國家有關(guān)法規(guī)，守法經(jīng)營，否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在租賃后，只有使用權(quán)，不得抵押或出售。同時(shí)，鋪位門前實(shí)行三包。4、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自破壞拆改鋪位或增擴(kuò)面積，鋪室內(nèi)凡需裝修維修，乙方必須經(jīng)甲方同意并按規(guī)定施工，對房屋的安全使用負(fù)責(zé)。一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方只收取每月租金，租賃所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其它所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費(fèi)等款項(xiàng)，因乙方原因(或責(zé)任)造成一項(xiàng)未收齊，甲方有權(quán)停止相應(yīng)服務(wù)。7、乙方中途退租時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方解除合同，同時(shí)押金違約金不予退還給乙方，并辦理有關(guān)手續(xù)(結(jié)清租賃款、水、電費(fèi)等相關(guān)的費(fèi)用)。8、乙方不續(xù)租時(shí)，鋪內(nèi)的一切建筑物無償歸還甲方所有，且對鋪內(nèi)缺壞的設(shè)備乙方應(yīng)修補(bǔ)完整或酌價(jià)賠償。同時(shí)應(yīng)同甲方結(jié)清租賃款、水、電費(fèi)等相關(guān)的費(fèi)用，甲方退還乙方押金，如乙方違約，則甲方有權(quán)扣留押金。9、合同期內(nèi)如遇國家或集體征用土地?cái)U(kuò)建，雙方應(yīng)無條件服從，此合同視為終止，乙方交納的租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方押金，甲方不向乙方作任何賠償;如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴(kuò)面積，乙方需向甲方作出相應(yīng)賠償。10、甲方應(yīng)向乙方提供辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關(guān)文件。第八條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本全同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注:現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關(guān)租賃備案合同，如備案合同內(nèi)容與本合同有沖突時(shí)，均以本合同為準(zhǔn)，備案合同僅用于辦理相關(guān)手續(xù)用途。出租方(蓋章)地址：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：日期：承租方(蓋章)地址：法定代表人(簽名)：委托代事人(簽名)：日期：2024年個(gè)人店面租賃合同范文（二）本合同簽署日期：_________年____月____日甲方：（出租方）姓名/公司名稱：_____________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方：（承租方）姓名/公司名稱：_____________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著合法、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的店面租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2如雙方對租賃期限有變動(dòng)的需求，應(yīng)提前協(xié)商，并在書面形式上修改本合同。第三條租金3.1租金總額為人民幣________元整，按月/季/年支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的百分之______。3.4若乙方在連續(xù)三個(gè)月內(nèi)逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條使用要求4.1乙方在租賃店面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，需按照相關(guān)法律法規(guī)的要求開展業(yè)務(wù)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保持租賃店面的整潔與安全，保持店面設(shè)備設(shè)施的完好，如乙方因過失造成店面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第五條維修與維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃店面的大修和大件設(shè)備的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)對其他設(shè)備和日常維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，并在甲方催告后仍未支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并申請追究乙方的違約責(zé)任。6.2若乙方擅自改變租賃用途，或?qū)⒆赓U店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1若乙方提前結(jié)束租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付剩余租金的百分之______作為違約金。7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議解決，應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不果的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方另行約定。附件：甲方店面平面圖一張甲方（出租方）：______________乙方（承