2024年物業(yè)車位租賃合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年物業(yè)車位租賃合同參考樣本甲方:_____乙方:_____甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_____地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條、地上停車位編號和業(yè)主車牌號地上停車位編號:_____業(yè)主車牌號:_____第二條、租賃期限1、本次合同的期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。2、乙方須于本次合同期滿前____個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。5、乙方在出售_____房產(chǎn)時，本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條、租金及其支付方式乙方承租地上停車位的年租金____元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務(wù)費。泊車服務(wù)費根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。第四條、雙方義務(wù)甲方義務(wù):1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。乙方義務(wù):1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定;2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛;3、乙方停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司;4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動;6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。第五條、免責(zé)約定1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)。第六條、違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條、爭議的解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交_____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條、其它1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。3、本合同自雙方簽章后生效。4、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，物業(yè)管理公司____份，具有同等法律效力。甲方(章):_____乙方:(章)_____日期:____年____月____日期:____年____月____日2024年物業(yè)車位租賃合同參考樣本（二）物業(yè)車位租賃合同甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)的車位事宜達(dá)成如下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條租賃物業(yè)車位的具體情況甲方將其位于【地址】的車位（以下簡稱“租賃車位”）租給乙方使用。第二條租賃期限1.本次車位租賃合同期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.如乙方需繼續(xù)租賃租賃車位，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)同意后，可以續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金【租金金額】元（大寫：人民幣【金額大寫】元整）。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月【繳納日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）甲方將在收到乙方支付的租金后出具正式的租金發(fā)票。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金按照每日應(yīng)支付租金金額的【逾期滯納金比例】%計算。滯納金應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面通知后的【通知期限】內(nèi)支付。第四條租賃用途乙方僅可將租賃車位用于停放乘用車或摩托車等私人交通工具，不得進(jìn)行停車場經(jīng)營等商業(yè)行為。第五條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)使用租賃車位，但不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃車位，不得損壞、污損或改動車位設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的停車區(qū)域進(jìn)行停車，并遵守相關(guān)停車規(guī)定。3.租賃車位的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)在維修或維護(hù)期間暫時停用租賃車位。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約或停車場管理規(guī)定，接受物業(yè)管理公司或相關(guān)管理人員的管理、查驗、巡查等服務(wù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時間和方式支付租金，且在收到甲方書面催告后【催告期限】內(nèi)仍未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除前到期未支付的租金、滯納金以及由此產(chǎn)生的其他費用。2.乙方因自身原因違反本合同約定，導(dǎo)致租賃車位損壞、丟失或被他人占用等情況的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)、賠償或恢復(fù)車位租賃的責(zé)任。第七條爭議解