2024年合作購買土地合同（二篇）

第2頁共2頁2024年合作購買土地合同甲方：_____身份證號碼：_____常住地址：聯(lián)系方式：乙方：_____身份證號碼：_____常住地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合作購買_____土地，訂立本協(xié)議：一、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于_____土地；土地面積____畝。二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資____元，占____%股份；乙方出資____元，占____%股份。三、申請用地項目的立項，報批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費用按照出資占有股份比例共同承擔(dān)合伙購買土地協(xié)議書合同范本。四、項目用地批復(fù)后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細(xì)節(jié)。五、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該項目用地享有使用權(quán)及所有權(quán)，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā)、處置該地塊。六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意，未取得另一方同意的出讓行為無效。如果擅自轉(zhuǎn)讓給另一方造成損失的按照_____給予補償。七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年合作購買土地合同（二）合同編號：__________甲方（出讓方）：________________地址：________________乙方（購買方）：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于_______（土地所在地）的土地進(jìn)行合作購買，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作范圍甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并共同協(xié)商開展相關(guān)項目建設(shè)，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)園區(qū)等。具體項目合作及開發(fā)方案另行協(xié)商確定。第二條合作期限本合作協(xié)議的合作期限為______年，自合同簽訂之日起計算。在合作期限內(nèi)，乙方將全力配合甲方進(jìn)行項目建設(shè)與開發(fā)。第三條土地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其所擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體面積及地塊號詳見附件一。2.土地轉(zhuǎn)讓以公開招標(biāo)方式進(jìn)行，乙方通過競標(biāo)方式獲得，競標(biāo)成功者需支付土地出讓金作為購買土地的費用。具體土地出讓金及支付方式詳見附件二。第四條項目建設(shè)及開發(fā)1.甲、乙雙方將共同協(xié)商制定項目建設(shè)及開發(fā)方案，明確項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和管理等各項細(xì)則。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃及相關(guān)政策要求，進(jìn)行項目建設(shè)和開發(fā)，確保項目安全、環(huán)保，并按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成項目。第五條費用承擔(dān)1.土地出讓金由乙方承擔(dān)，并按照約定時間及方式支付給甲方。2.甲、乙雙方在項目建設(shè)及開發(fā)過程中所產(chǎn)生的費用由各自承擔(dān)，并在合作期限結(jié)束后予以結(jié)算。第六條合作權(quán)益1.乙方作為土地的實際使用人，享有該土地的合法使用權(quán)，并享有合作開發(fā)項目所產(chǎn)生的收益權(quán)。2.所有涉及到項目收益的問題，包括但不限于分配、分紅等，甲、乙雙方將在協(xié)議簽署后的____天內(nèi)通過協(xié)商達(dá)成一致，并在書面形式上作出明確的約定。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的時間將土地進(jìn)行出讓，或乙方未按照約定時間支付土地出讓金，視為違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲、乙雙方應(yīng)在遵循合同約定的前提下，盡力協(xié)商解決合同履行中所出現(xiàn)的爭議。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限自雙方簽字蓋章之日起開始，至合同履行完畢之日終止。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:簽字：_______