購房公積金貸款還款協(xié)議

PAGEPAGE1購房公積金貸款還款協(xié)議甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供購房公積金貸款及還款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供購房公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行同期公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.乙方可以選擇等額本息或等額本金還款方式，具體還款方式在還款計(jì)劃中明確。三、還款計(jì)劃1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月開始還款，每月還款日為發(fā)放貸款的對應(yīng)日期。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理提前還款手續(xù)。四、擔(dān)保方式1.乙方同意將其所購房產(chǎn)抵押給甲方，作為本協(xié)議項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。3.在乙方還清貸款本息之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后及時(shí)辦理抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款金額。2.保險(xiǎn)單正本交由甲方保管，保險(xiǎn)期間，保險(xiǎn)單不得以任何理由予以退保、掛失或變更。六、違約責(zé)任1.乙方如未按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定對逾期貸款計(jì)收罰息。2.乙方連續(xù)逾期達(dá)到一定期限，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按照甲方要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)或保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款。七、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房公積金貸款還款協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、貸款金額及期限四、貸款利率及還款方式五、還款計(jì)劃六、擔(dān)保方式七、保險(xiǎn)八、違約責(zé)任九、其他約定十、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供購房公積金貸款及還款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語1.貸款人：指甲方，即提供購房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指乙方，即申請并使用購房公積金貸款的個(gè)人。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的購房公積金貸款的金額。4.貸款期限：指甲方同意向乙方提供的購房公積金貸款的期限。5.還款方式：指甲乙雙方約定的乙方償還貸款本金和利息的方式，包括等額本息和等額本金兩種方式。三、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供購房公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行同期公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.乙方可以選擇等額本息或等額本金還款方式，具體還款方式在還款計(jì)劃中明確。五、還款計(jì)劃1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月開始還款，每月還款日為發(fā)放貸款的對應(yīng)日期。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理提前還款手續(xù)。六、擔(dān)保方式1.乙方同意將其所購房產(chǎn)抵押給甲方，作為本協(xié)議項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。3.在乙方還清貸款本息之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后及時(shí)辦理抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款金額。2.保險(xiǎn)單正本交由甲方保管，保險(xiǎn)期間，保險(xiǎn)單不得以任何理由予以退保、掛失或變更。八、違約責(zé)任1.乙方如未按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定對逾期貸款計(jì)收罰息。2.乙方連續(xù)逾期達(dá)到一定期限，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按照甲方要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)或保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款。九、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、附件（附件1：還款計(jì)劃表）（附件2：房產(chǎn)抵押登記手續(xù)指南）（附件3：保險(xiǎn)辦理指南）甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：還款計(jì)劃表2.附件2：房產(chǎn)抵押登記手續(xù)指南3.附件3：保險(xiǎn)辦理指南違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。2.乙方連續(xù)逾期達(dá)到一定期限。3.乙方未按照甲方要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)或保險(xiǎn)手續(xù)。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置。法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，即提供購房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指乙方，即申請并使用購房公積金貸款的個(gè)人。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的購房公積金貸款的金額。4.貸款期限：指甲方同意向乙方提供的購房公積金貸款的期限。5.還款方式：指甲乙雙方約定的乙方償還貸款本金和利息的方式，包括等額本息和等額本金兩種方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.利率變動(dòng)：在貸款期間，中國人民銀行可能會(huì)調(diào)整公積金貸款基準(zhǔn)利率，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行利率調(diào)整。2.提前還款：乙方如需提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理提前還款手續(xù)。3.房產(chǎn)抵押登記：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后及時(shí)辦理抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。解決方法：1.對于利率變動(dòng)，根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，確保雙方權(quán)益。2.對于提前還款，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，了解提前還款的條件和手續(xù)，并按照甲方的要求辦理。3.對于房產(chǎn)抵押登記，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交相關(guān)材料，并積極配合甲方完成登記手續(xù)。4.對于保險(xiǎn)辦理，乙方應(yīng)選