合伙建房協(xié)議書范本

合伙建房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________合伙建房協(xié)議書甲方（出資人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（合伙人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方愿意出資，乙方愿意提供土地使用權(quán)及勞動(dòng)力，雙方協(xié)商一致，就合伙建房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方以貨幣形式出資，乙方以土地使用權(quán)及勞動(dòng)力形式出資。2.2雙方共同參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.3項(xiàng)目完成后，雙方按照約定比例分配房屋及收益。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定出資，確保資金按時(shí)到位；（2）參與項(xiàng)目決策，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展；（3）按照約定比例分配房屋及收益；（4）按照約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及虧損。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）提供土地使用權(quán)及勞動(dòng)力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）參與項(xiàng)目決策，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展；（3）按照約定比例分配房屋及收益；（4）按照約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及虧損。四、項(xiàng)目管理4.1雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作。（1）制定項(xiàng)目實(shí)施方案及進(jìn)度計(jì)劃；（2）組織實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目過程中的問題及糾紛；（4）其他與項(xiàng)目管理相關(guān)的職權(quán)。五、項(xiàng)目資金5.1項(xiàng)目資金來源：甲方出資、乙方土地使用權(quán)及勞動(dòng)力估值。5.2甲方出資分期到位，具體時(shí)間表見附件。5.3項(xiàng)目資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)制定的預(yù)算執(zhí)行。六、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目按照約定的工期完成，具體進(jìn)度見附件。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方按照約定比例分配房屋及收益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方出資計(jì)劃表2.乙方土地使用權(quán)及勞動(dòng)力估值證明3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立文件4.項(xiàng)目實(shí)施方案及進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目預(yù)算表6.工期時(shí)間表7.房屋分配方案8.收益分配方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定出資，或出資不到位。2.乙方未按約定提供土地使用權(quán)及勞動(dòng)力。3.項(xiàng)目未能按約定工期完成。4.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。5.雙方未按約定比例分配房屋及收益。三、法律名詞及解釋：2.出資：指合伙人為履行合伙協(xié)議，按照約定向項(xiàng)目投入貨幣、實(shí)物、土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有者授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。4.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：指由合伙雙方共同設(shè)立的，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作的組織。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方出資不到位，可先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：應(yīng)及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)進(jìn)度監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.項(xiàng)目質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，整改合格后繼續(xù)施工。4.收益分配爭議：嚴(yán)格按照合同約定的比例分配房屋及收益。5.糾紛解決：如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方均為自然人，愿意共同出資合伙建房。2