合伙建房協(xié)議書范本

合伙建房協(xié)議書范本合同編號：__________合伙建房協(xié)議書甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（合伙人）：__________身份證號：__________鑒于甲方愿意出資，乙方愿意提供土地使用權及勞動力，雙方協(xié)商一致，就合伙建房事項達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方以貨幣形式出資，乙方以土地使用權及勞動力形式出資。2.2雙方共同參與項目的規(guī)劃、設計、建設、驗收等環(huán)節(jié)。2.3項目完成后，雙方按照約定比例分配房屋及收益。三、權利義務3.1甲方權利義務：（1）按約定出資，確保資金按時到位；（2）參與項目決策，監(jiān)督項目進展；（3）按照約定比例分配房屋及收益；（4）按照約定承擔項目風險及虧損。3.2乙方權利義務：（1）提供土地使用權及勞動力，確保項目順利進行；（2）參與項目決策，監(jiān)督項目進展；（3）按照約定比例分配房屋及收益；（4）按照約定承擔項目風險及虧損。四、項目管理4.1雙方共同設立項目管理機構，負責項目日常管理工作。（1）制定項目實施方案及進度計劃；（2）組織實施項目，確保項目按計劃推進；（3）協(xié)調解決項目過程中的問題及糾紛；（4）其他與項目管理相關的職權。五、項目資金5.1項目資金來源：甲方出資、乙方土地使用權及勞動力估值。5.2甲方出資分期到位，具體時間表見附件。5.3項目資金使用嚴格按照項目管理機構制定的預算執(zhí)行。六、項目進度及驗收6.1項目按照約定的工期完成，具體進度見附件。6.2項目驗收合格后，雙方按照約定比例分配房屋及收益。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致項目無法順利進行，應當承擔違約責任。7.2違約方應當賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方出資計劃表2.乙方土地使用權及勞動力估值證明3.項目管理機構設立文件4.項目實施方案及進度計劃5.項目預算表6.工期時間表7.房屋分配方案8.收益分配方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定出資，或出資不到位。2.乙方未按約定提供土地使用權及勞動力。3.項目未能按約定工期完成。4.項目驗收不合格。5.雙方未按約定比例分配房屋及收益。三、法律名詞及解釋：2.出資：指合伙人為履行合伙協(xié)議，按照約定向項目投入貨幣、實物、土地使用權、知識產(chǎn)權等財產(chǎn)權益的行為。3.土地使用權：指國家土地所有者授予土地使用權人占有、使用、收益和一定程度處分的權利。4.項目管理機構：指由合伙雙方共同設立的，負責項目日常管理工作的組織。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方出資不到位，可先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.項目進度延誤：應及時調整項目管理機構，加強進度監(jiān)控，確保項目按計劃推進。3.項目質量問題：發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即停止施工，整改合格后繼續(xù)施工。4.收益分配爭議：嚴格按照合同約定的比例分配房屋及收益。5.糾紛解決：如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.雙方均為自然人，愿意共同出資合伙建房。2