房屋建筑施工承包的合同范本

房屋建筑施工承包的合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，乙方為具備房屋建筑施工資質(zhì)的承包商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總額的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的10%。2.3乙方需按照甲方要求，提供合法、正規(guī)的發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工，施工期限自甲方開(kāi)工令發(fā)出之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方予以配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方如未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋建筑施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證及支付記錄5.工程進(jìn)度報(bào)告6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)合格證明7.安全生產(chǎn)管理措施及應(yīng)急預(yù)案8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工，需支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，需負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工并要求支付違約金。4.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工并要求支付違約金。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋建筑的業(yè)主。2.乙方：指具備房屋建筑施工資質(zhì)的承包商。3.工程進(jìn)度：指工程按照施工計(jì)劃完成的程度。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的程度。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施保障人員安全和工程安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決；如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格；如需更換部分工程，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.遇到支付款項(xiàng)問(wèn)題：雙方應(yīng)按約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決或向法院提起訴訟。