租賃合同樣本舞蹈教室租賃

租賃合同樣本舞蹈教室租賃合同編號：__________租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元；（2）每學(xué)期租金為人民幣______元；（3）每年租金為人民幣______元。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月______日前支付當(dāng)月租金；（2）每學(xué)期______日前支付學(xué)期租金；（3）每年______日前支付全年租金。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。三、租賃物的使用及保管（1）不得將租賃物用于非法用途；（2）不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（4）不得在租賃物上進(jìn)行涂改、張貼廣告等；（5）不得影響租賃物的正常使用及安全。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物保管期間的風(fēng)險(xiǎn)及損失。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：雙方同意，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2合同解除：（1）雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同；（3）如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)提前解除本合同。4.3合同終止：本合同租賃期滿后，雙方未續(xù)簽或雙方同意終止本合同的，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。5.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為本合同未支付租金的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物照片及詳細(xì)描述3.租金支付證明文件4.租賃物使用及保管規(guī)范5.合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定2.承租方未按約定支付租金3.承租方未合理使用租賃物或未妥善保管租賃物4.未經(jīng)雙方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物5.承租方在租賃物上進(jìn)行涂改、張貼廣告等影響租賃物正常使用及安全的行為6.合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并有權(quán)獲得租金的一方2.承租方：指租賃并支付租金的一方3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.合同履行期限：指合同規(guī)定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間段7.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商確定具體交付時(shí)間，逾期交付的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付不及時(shí)解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期支付的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物使用不當(dāng)或損壞解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，影響租賃物正常使用或造成重大損失的，出租方有權(quán)解除合同。4.合同變更或解除解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.發(fā)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照約定向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈教室、藝術(shù)培訓(xùn)中心、健身房等文化體育類場所