?？趫D書館租賃合同

?？趫D書館租賃合同合同編號：__________海口圖書館租賃合同（空白模板）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有?？趫D書館的出租權，乙方愿意租賃甲方海口圖書館的部分場地和設施，經雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的?？趫D書館場地和設施包括：__________（詳細列舉場地和設施）。1.2乙方租賃甲方海口圖書館場地和設施的用途為：__________（簡要說明用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得改變租賃物的用途。4.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.?？趫D書館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地和設施清單5.甲方銀行賬戶信息6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于場地和設施不符合約定標準、未按時交付等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按約定使用和保管租賃物，包括但不限于轉租、改變用途、不當使用等。4.提前解除合同未按約定通知對方。5.甲方未按約定維修租賃物，包括但不限于故意拖延、未及時修復等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有?？趫D書館出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方?？趫D書館場地和設施的一方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始時間和結束時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定標準：甲方應及時修復或提供替代方案，確保滿足乙方需求。2.租金支付糾紛：雙方應查看合同條款，按照約定解決糾紛，必要時可尋求法律途徑。3.使用和保管爭議：雙方應遵循合同約定，合理使用和保管租賃物，避免造成損壞。4.提前解除合同：甲乙雙方應按照合同約定提前通知對方，并辦理相關手續(xù)。5.維修責任爭議：甲方應承擔正常維護和維修責任，乙方應配合并提供必要信息。五、所有應用場景：1.圖書館場地租賃：適用于各類圖書館需要出租部分場地和設施給乙方使用。2.活動舉辦：適用于圖書館舉辦各類活動，需要租賃場地和設施給主辦方使用。3.培訓課