2024廠房及設(shè)施租賃協(xié)議書(shū)

2024廠房及設(shè)施租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有上述廠房及設(shè)施的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房及設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）甲方保證租賃物符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與租賃物相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、消防等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）乙方有權(quán)按約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。2）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物詳細(xì)情況1）廠房面積：____平方米2）設(shè)施名稱(chēng)：__________3）設(shè)施數(shù)量：__________4）其他特殊情況：__________一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)情況

廠房面積：____平方米

設(shè)施名稱(chēng)：__________

設(shè)施數(shù)量：__________

其他特殊情況：__________二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：

未保證租賃物符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要或不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

未負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。

未負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與租賃物相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：

未按約定租金支付方式及時(shí)足額支付租金。

未合理使用租賃物，違反國(guó)家法律法規(guī)，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

租賃期滿后，未按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和結(jié)束時(shí)間。

4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及滯納金。2.租賃物使用問(wèn)題：如乙方使用租賃物不當(dāng)，甲方可以要求乙方停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方不配合，甲方可以依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。3.租賃期滿后的遷離問(wèn)題：如乙方在租賃期滿后不遷離租賃物，甲方可以依法要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所