2024土地轉(zhuǎn)讓的合同范本

2024土地轉(zhuǎn)讓的合同范本合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及土地上的一切附著物和配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價款的_______%；（2）自土地使用權(quán)過戶登記完畢之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第三條土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2土地使用權(quán)過戶登記所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。4.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶登記完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件

3.土地評估報告

4.土地規(guī)劃許可證

5.過戶登記所需的相關(guān)稅費(fèi)計算公式

6.付款憑證

7.違約金計算公式

8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，視為違約。

3.甲方提供的土地使用權(quán)證不真實、不合法的，視為違約。

4.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。

5.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人按照法律、法規(guī)的規(guī)定，在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方購買土地使用權(quán)的費(fèi)用。

3.過戶登記：指將土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。

5.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、國務(wù)院部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不配合辦理過戶手續(xù)的問題：乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行合同義務(wù)，或者向法院提起訴訟。

2.遇到乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓價款的問題：甲方可以要求乙方支付違約金，或者向法院提起訴訟。

3.遇到土地使用權(quán)證不真實、不合法的問題：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的問題：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，包括但不限于企