房屋租賃安全協(xié)議書范本版

房屋租賃安全協(xié)議書范本版合同編號(hào)：__________房屋租賃安全協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，出租方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照雙方約定的方式將該房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。三、安全責(zé)任3.1出租方的安全責(zé)任3.1.1出租方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于房屋安全的相關(guān)規(guī)定。3.1.2出租方應(yīng)在租賃開始前，向承租方提供該房屋的權(quán)屬證明文件、安全檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。3.1.3出租方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全性能。3.2承租方的安全責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照約定的方式進(jìn)行使用和維護(hù)。3.2.2承租方發(fā)現(xiàn)該房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要的措施確保安全。3.2.3承租方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。四、保險(xiǎn)4.1出租方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。4.2承租方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于人身意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等與租賃有關(guān)的保險(xiǎn)。五、違約責(zé)任5.1出租方未按照本協(xié)議約定履行安全責(zé)任的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租方未按照本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋安全檢測(cè)報(bào)告3.租賃合同雙方身份證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料6.房屋維修記錄7.租賃押金收據(jù)8.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供權(quán)屬證明文件、安全檢測(cè)報(bào)告等資料未能保證房屋結(jié)構(gòu)安全，存在安全隱患未能定期檢查和維護(hù)房屋未能購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)2.承租方違約行為：未合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施未及時(shí)通知出租方房屋存在的安全隱患擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途未購(gòu)買與租賃有關(guān)的保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃并使用出租方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.安全責(zé)任：出租方和承租方在租賃過(guò)程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全保障責(zé)任。5.保險(xiǎn)：為房屋及人身安全提供的經(jīng)濟(jì)保障措施。6.違約行為：違反合同約定的一方所采取的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋安全問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，承租方應(yīng)立即通知出租方，并共同協(xié)商解決。必要時(shí)，可要求出租方暫停租賃直至問(wèn)題解決。2.資料丟失或損壞：若權(quán)屬證明文件、安全檢測(cè)報(bào)告等資料丟失或損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)助補(bǔ)辦。3.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。4.房屋用途變更：如承租方需要改變房屋用途，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并獲得同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：