苗圃轉(zhuǎn)讓合同書

苗圃轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：__________苗圃轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下苗圃轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條苗圃基本情況1.1苗圃地址：__________1.2苗圃面積：__________平方米1.3苗圃內(nèi)現(xiàn)有苗木種類、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述苗圃內(nèi)的所有苗木及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的苗木符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理苗圃轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、苗木產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1苗圃轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。3.3乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)不退還定金。第四條轉(zhuǎn)讓時(shí)間及方式4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式完成苗圃轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，苗木的存活率及質(zhì)量不受影響。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的苗木權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保苗木移植、養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)符合相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得苗圃所有權(quán)或使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.苗圃現(xiàn)狀說明2.苗木清單3.土地使用權(quán)證明4.苗木產(chǎn)權(quán)證明5.移植養(yǎng)護(hù)方案6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或所轉(zhuǎn)讓苗木不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未保證苗木存活率及質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按約定價(jià)格及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。5.甲乙雙方未共同履行合同約定，導(dǎo)致爭(zhēng)議產(chǎn)生。三、法律名詞及解釋：1.苗圃：指用于培育苗木的土地及土地上的一切苗木和相關(guān)設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其名下苗圃轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)款。3.定金：指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為履行合同的保證金。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為導(dǎo)致守約方損失的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付的額外賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.苗木存活率低：在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)提供專業(yè)的移植養(yǎng)護(hù)方案，確保苗木存活率。2.權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的苗木權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.法律法規(guī)遵守：甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.支付問題：乙方應(yīng)按約定價(jià)格及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，避免產(chǎn)生違約行為。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五