2024年民用房屋租賃合同簡易版（二篇）

第2頁共2頁2024年民用房屋租賃合同簡易版出租方(甲方)：_____身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年民用房屋租賃合同簡易版（二）合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方自愿，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的以下房屋進行租賃事宜，經友好協商，達成如下合同：第一條房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構及配置描述：[房屋結構及配置描述]第二條租賃期限本合同租賃期限為____年（起始日期至終止日期），起始日期為____年__月__日，終止日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式1.租金總額為____元，按照每月____元計算。2.租金支付方式：乙方每月在約定日期前支付本月租金給甲方。3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬或現金支付]第四條押金1.乙方在入住時需向甲方支付____元押金。2.甲方有權在租賃期滿或租賃終止時，對甲方房屋進行檢查。如無損壞或違約情況，押金在____天內全部或部分退還給乙方；如發(fā)現有損壞或違約情況，甲方有權扣除押金作為賠償。第五條使用權及限制1.甲方確保房屋所有權屬，并具有出租權。2.乙方具有該房屋的合法使用權，但不得將租賃權轉讓給第三方。第六條房屋維修責任1.甲方負責房屋的外部維護及大修，承擔因房屋自然老化而導致的維修責任。2.乙方負責房屋內部日常維護和小修，如電器設備故障、水管堵塞等。3.如果乙方因使用不當或故意損壞房屋造成需要修理的情況，所需費用由乙方承擔。第七條違約責任1.如發(fā)生以下違約情況之一，乙方需向甲方支付相應的違約金：-未按時支付租金的，每延遲一天支付，違約金為租金總額的0.1%。-違反本合同第五條規(guī)定，將租賃權轉讓給第三方的，乙方需支付合同總金額的30%作為違約金。-在租賃期限內，乙方提前遷出的，需支付剩余租期的租金作為違約金。-在租賃期限內，經甲方書面同意解除合同的，需向甲方支付合同總金額的20%作為違約金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，如有爭議以本合同為準。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，形成書面補充協議，作為本合同的組成部分。第九條合同解除及終止1.在租賃期滿前一個月，甲乙雙方應書面通知對方是否續(xù)租。如未續(xù)租，乙方應在租賃期滿前將房屋遷出并向甲方交還。2.甲乙雙方一致同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十條爭議解決本合同中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______