2024年養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同范文出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____，地址：_____，電話：_____。承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____，地址：_____，電話：_____。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、土地范圍及用途：甲方將位于的土地畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為。土地四至為，土地證編號(hào)為。第二條、租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條、租金及支付方式：1、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，總共畝，年租金總額為元;根據(jù)市場(chǎng)情況，如果周圍地租明顯高于合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價(jià)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定本合同地租。2、租金支付方式為按年支付，于每年的月前支付。第四條、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有按照合同約定按時(shí)向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù)。2、合同簽訂前，甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方。4、甲方確認(rèn)上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不是甲方債務(wù)抵押物，在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決。5、在承租期內(nèi)，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用;在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在支付租金時(shí)直接扣除。第五條、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù)。2、在承租期內(nèi)，乙方對(duì)該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營(yíng)，如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)先征得甲方同意。4、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費(fèi)用。5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同;如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方。6、在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，所有補(bǔ)償款歸乙方所有。第六條、合同變更與終止2024年養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同范文（二）土地租賃合同甲方：[養(yǎng)殖場(chǎng)名稱]地址：[養(yǎng)殖場(chǎng)地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一塊土地，并有意將該土地租賃給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于[土地地址]之土地，出租給乙方使用。1.2租賃土地面積為[土地面積]平方米。1.3租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照每年租金[租金金額]元支付給甲方。2.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每年的[支付時(shí)間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方只享有租賃土地的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)按照約定的目的使用土地，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓行為。3.3若乙方在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)沒有及時(shí)返還土地使用權(quán)或延長(zhǎng)租賃期限的要求，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)而無(wú)需支付任何違約金或賠償。第四條環(huán)境保護(hù)及養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，對(duì)土地周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，不得進(jìn)行任何損害環(huán)境的行為。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用土地，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的質(zhì)量和安全性。4.3乙方應(yīng)定期向甲方提供養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)情況和環(huán)保措施的執(zhí)行情況，并按照甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整。第五條保證和擔(dān)保5.1甲方保證自己是土地的合法所有人，并擁有出租土地的權(quán)利。5.2甲方向乙方出租的土地不受任何第三方的影響，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利爭(zhēng)議。5.3若因土地問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，甲方將負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)于收到守約方的書面通知后15天內(nèi)支付違約金，違約金的數(shù)額為因違約行為所造成的損失的100%。6.3若一方違約導(dǎo)致另一方終止合同的，違約方應(yīng)支付對(duì)方已支付的租金和違約金，并承擔(dān)另一方因此而產(chǎn)生的其他直接損失。第七條合同解除7.1若乙方需要終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面通知。7.2甲方有權(quán)不同意乙方提前終止合同，除非乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3任何一方嚴(yán)重違反合同的約定，經(jīng)另一方提出書面通知后仍不予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，可以通過仲裁或向人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商一致后補(bǔ)充具體約定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.3