2024年簡單民房租賃合同協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單民房租賃合同協(xié)議甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金____個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。_____或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他______________________________________。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡單民房租賃合同協(xié)議（二）簡單民房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是該房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，并已經(jīng)對該房屋的實際情況進行了查看，并同意租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________（以建筑面積計算）3.房屋用途：居住用途4.租賃周期：自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。第二條租金及付款方式1.租金為每月人民幣：_______________________元整。2.租金付款方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式收取租金。每月的租金應(yīng)當按每月的租賃周期支付，于每月的______________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋維修責任1.在租賃期內(nèi)，因房屋自身的老化、損耗等原因造成的維修費用由甲方承擔。但是，如果維修費用超過房屋市值的10%時，乙方應(yīng)承擔超出費用的一半。2.在租賃期內(nèi)，因乙方自身原因或者過失造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。若乙方不能及時修復(fù)或支付維修費用，甲方可暫停租賃并要求乙方承擔由此造成的一切后果和損失。3.乙方自行購買設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，并承擔設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的維修費用。第四條租賃的其他費用1.物業(yè)費：由甲方承擔。2.水、電、煤氣等公共基礎(chǔ)設(shè)施費用以及房屋使用過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。第五條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修風格，不得擅自拆改安裝。2.乙方在房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课葸M行其他商業(yè)性活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。第六條租賃違約責任1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日未支付租金金額的1%。2.乙方未經(jīng)甲方同意就擅自遷出該房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金的金額為每月租金金額的100%。第七條其他約定1.本合同如需修改或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同