2024二手車庫買賣合同協(xié)議

2024二手車庫買賣合同協(xié)議合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是車庫的合法所有者，愿意將其擁有的車庫出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的車庫，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權(quán)：甲方保證其對上述車庫擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫售價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫購買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的車庫購買價(jià)款，包括但不限于車庫轉(zhuǎn)讓所需支付的所有稅費(fèi)、費(fèi)用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2車庫過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條陳述與保證4.1甲方保證其對車庫享有合法所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、查封、訴訟等權(quán)利限制。4.2乙方保證其具備購買車庫的完全民事行為能力，并同意承擔(dān)購買車庫的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同車庫購買價(jià)款的____%。5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫過戶完畢之日止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.法律法規(guī)、政策文件等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫購買價(jià)款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.甲方未履行對車庫所有權(quán)的陳述與保證。5.乙方未履行購買車庫的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的合法擁有權(quán)。2.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付不符約定：甲方應(yīng)重新交付符合約定的車庫，或退還部分購買價(jià)款給乙方。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極提供所需文件，協(xié)商加快辦理進(jìn)度。3.法律法規(guī)變化影響合同履行：雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)、政策執(zhí)行，必要時(shí)可協(xié)商修改合同內(nèi)容。