2024土地權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024土地權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.聯(lián)系人：__________________

5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.聯(lián)系人：__________________

5.聯(lián)系電話：________________鑒于：基于上述情況，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方持有的目標(biāo)土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)目標(biāo)土地的使用權(quán)及權(quán)益的合法性，不存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____期支付給甲方，每期的付款金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益的合法性，不得存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致目標(biāo)土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益無法過戶給乙方，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付逾期利息。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.目標(biāo)土地使用權(quán)證

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方代表身份證明復(fù)印件

5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定保證目標(biāo)土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益的合法性，導(dǎo)致無法過戶或存在法律糾紛。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲或。

4.甲方提供的目標(biāo)土地使用權(quán)證等相關(guān)文件不真實(shí)、不完整或不合法。

5.乙方在過戶過程中提供的文件不真實(shí)、不完整或不合法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供的目標(biāo)土地使用權(quán)證等相關(guān)文件不真實(shí)、不完整或不合法。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、完整、合法的文件，否則乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延遲或。

解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合提供所需文件，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.問題：目標(biāo)土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益存在法律糾紛和爭(zhēng)議。

解決辦法：甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益的合法性，如存在糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將目標(biāo)土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.項(xiàng)目合作：雙