淄博市展覽展示中心租賃合同

淄博市展覽展示中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：淄博市展覽展示中心地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方是合法的展覽展示中心，擁有展覽展示設(shè)施和場地，乙方是需要租賃展覽展示場地和設(shè)施的合法個(gè)體或組織，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的展覽展示中心場地和設(shè)施（詳見附件）租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述租賃物。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守甲方的規(guī)章制度。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保管和維護(hù)，確保租賃物的安全。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的解除和終止1.雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展覽展示中心場地和設(shè)施詳細(xì)清單2.甲方規(guī)章制度3.租賃物結(jié)構(gòu)和使用規(guī)范4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物損壞、不足等問題。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、未付等問題。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于轉(zhuǎn)租、改變結(jié)構(gòu)和用途等問題。4.甲方違反合同規(guī)定，包括但不限于提前解除或終止合同、不履行維修責(zé)任等問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或不足：甲方應(yīng)及時(shí)維修或提供替代場地和設(shè)施，確保乙方正常使用。2.逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；必要時(shí)可解除合同。3.轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違反合同規(guī)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方舉辦各類展覽、展示活動(dòng)，需要租賃甲方提供的場地和設(shè)施。2.甲方作為展覽展示中